---

Нашла много полезной подробной информации о ЖК «Экопарк Горчаково» в свежем июньском обзоре из новой рубрики "Метражи" feature=youtu.be

---

На подъездах увидела очередное объявление, что УК созывает общие собрания домов 27 июня.
В этом объявлении о проведении общего собрания, УК обосновывает его созыв тем, что техническое обслуживание желтых газовых шкафов (ШРП) у каждого дома – не относится к услуге, которую мы уже оплачивали и сейчас оплачиваем по договору с УК (в расшифровке тарифа это п.5. «Обслуживание газового оборудования (0-28 руб за кв.м.).  То есть что эти ШРП – это некое другое  газовое оборудование, которое у каждого дома вдруг теперь  появилось и обслуживание которого нам предлагается оплачивать теперь дополнительно.
УК предлагает знакомиться с некими документами к собранию лично в офисе УК либо запросом по почте.
Думаю было бы целесообразно к общим собраниям каждого дома попросить предоставить УК (как инициатору собрания) следующую документацию по каждому дому:
1.      УК в объявлении ссылается на некое полученное письмо (уведомление) от газовщиков  (№4108 от 26.05.2017) о том, что газовщики могут прекратить подачу газа в дома, если УК не заключит с ними договор на техническое обслуживание газового оборудования (ТО ВДГО), но при этом далее УК ссылается на то, что уже такой договор ими заключен.

Запросить копию уведомления Подольскмежрайгаза, чтобы понимать – что конкретно там сформулировано и в чей адрес.

2.      Запросить у УК документ: на основании чего (какого документа или каких решений) УК заключил договор с газовщиками на ТО ВДГО по каждому дому. Таких полномочий и условий (цена договора, контрагент по договору и т.д.) на предыдущих общих собраниях собственники домов (02.08.2016) в адрес УК собственники не давали.

3.      В соответствии с п.17 ППРФ №410 Заказчиком (и инициатором) по договору о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования МКД является УК.  Потому предоставить  копию договора (одного на все дома или на каждый дом), заключенного ООО «Капиталинвест» с филиалом ГУП МО «Мособлгаз» «Подольскмежрайгаз» (с приложениями) на ТО ВДГО.

4.      Запросить у УК  документ, подтверждающий разграничение прав собственности на газовое оборудование, а именно документ, подтверждающий, что то или иное ШРП, находящееся у того или иного дома по адресу: Москва, п. Первомайское, ул. Школьная, д. ХХ, корпус ХХ является общим имуществом собственников указанного дома (и с какой даты). И запросить у УК обоснование – почему УК считает, что:
А)  ШРП до настоящего времени (по мнению УК) не входили в состав газового оборудования каждого  из домов;
Б) ШРП не являются газовым оборудованием, техническое обслуживание которых мы оплачивали ранее и оплачиваем вот уже как год и в адрес ООО «Капиталинвест» (по тарифу 0-28 руб . за 1 кв.м. ежемесячно.
5.      ППРФ №410 (п.40) говорит, что «Цена договора определяется на основании тарифов на выполнение работ, рассчитываемых в соответствии с методическими рекомендациями о правилах расчета стоимости технического обслуживания и ремонта внутридомового и внутриквартирного газового оборудования, утверждаемыми Федеральной антимонопольной службой» (Приказ ФСТ России от 27.12.2013 N 269-э/8 "Об утверждении Методических рекомендаций о правилах расчета стоимости технического обслуживания и ремонта внутридомового и внутриквартирного газового оборудования"). Потому правильно запросить обосновывающий  Расчет стоимости ТО ВДГО для каждого из домов ЖК).
 Предоставленные документы помогут собственникам каждого дома понять обоснованность появления новой услуги, с какого числа появится или появилась эта услуга, ее размер в деньгах и т.д.. А также -  не является ли эта услуга повторно оплачиваемой. И в соответствии с этим - проголосовать.

---

мы платим дяде васе. а дядя вася в лице миски уже предлагает нам подстанции выкупить. я предлагаю порезать трансформаторы и накормить обрезками всех с миски. мне кажется будут стараться жевать но всё равно подавятся.

---

ой какая любовь.

---

Уважаемые соседи! Довожу до вашего сведения, что 3 дня назад мой котел перестал греть воду. Стал выдавать ошибку F5. Сначала были вызваны специалисты из Троицка (специалисты оказались "псевдо"). Взяли 2 000 за вызов, сказали, что сломался вентилятор, который у них стоит 9 300+2700 установка. На следующий день приехали устанавливать вентилятор, в итоге, оказалось, что сломался не он. Сломан блок управления. Блок управления у них (с установкой) выходил 20 000 руб. После чего от их услуг я отказался, посчитав такие расценки не реальными. Вызвав специалистов из Москвы, счет уменьшился на 5 000 руб. Специалист назвал возможную причину поломки-это перепад напряжения в электрической сети. Хотя могу с точностью сказать, что перепадов и скачков за все время работы котла я не наблюдал, плюс с первых же дней работы котла он был подключен к блоку бесперебойного питания. Кто-нибудь сталкивался с подобной проблемой либо возникали ли у вас проблемы с котлом?

---

 Здравствуйте соседи. Давайте срочно что-то делать, в последние несколько ночей местное быдло не вылезает с наших мангальных площадок и ломает наши места отдыха. Проходя пялятся на стоящие автомобили, так что будьте бдительны. Тянутся какие-то сопляки лет по 16-17, и по пол ночи слышен визг малолеток0-шалашовок и ржач подростков. А с утра 13.06 на одном столе была попорчена доска, сегодня с утра(14.06) сломана уже лавка. В беседке срач, лавка на боку, отломана вроде опора.  Ну давайте что-то предпринимать, так они нам весь комплекс разберут. Может собраться и навестить их...

---

Жители ЖК, добрый день! Хотим купить квартиру на 4 этаже, но очень страшно...читали, что проводились работы по ремонту крыш, в итоге все хорошо или как? Интересуют дома 7 кор2 и 11 дом.

---

Всем привет! Не нашла специальной темы, хочу узнать, как вам ЖК?

---

Здравствуйте! Меня зовут Татьяна

Я работаю в Компании «Оконный Континент».
На многих форумах мы ведем темы, посвященные окнам.
В них мы предоставляем интересные решения, делаем расчеты как стандартных вариантов, так и индивидуальных проектов по Вашим размерам.
Наверняка и у Вас уже есть или будут появляться подобные вопросы. Всегда готовы помочь Вам, проконсультировать по любому интересующему вопросу. Спрашивайте!
А так же можете присылать запросы на расчеты по своим размерам или по типовым размерам дома.
Постепенно будут знакомить Вас с нашими услугами, работами, условиями)

Конечно же, для форумчан мы предоставим особые условия по скидкам и подаркам. Ждем заявок))

Сразу расскажу о том, что мы можем Вам предложить:
Пластиковое (Rehau) и легкое алюминиевое (Provedal) остекление. Деревянные окна НЕ ДЕЛАЕМ!
Изготавливаем не только окна, но и балконные двери, межкомнатные двери, входные двери, офисные перегородки, остекляем балконы и лоджии.

Наши системы Rehau: Rehau Euro/Blitz Design, Rehau Delight Design - с резным штапиком, Rehau Delight Design New, Rehau Brilliant Design - с технологией вклейки стеклопакетов, IVORY - эксклюзивная линейка окон цвета слоновой кости.

У нашей компании собственное производство, собственный логистический складской комплекс, собственная служба доставки, собственные монтажные бригады, собственный гарантийный отдел, служба поддержки клиентов.
Мы не привлекаем подрядчиков. Делаем все сами и отвечаем за все этапы исполнения заказов!

Выезд менеджера-консультанта для составления проекта - БЕСПЛАТНЫЙ.

Всегда на связи: t.goldaeva@okonti.ru