Заказать ремонт

Подвал дома

  • 23 Ответов
  • 9008 Просмотров

Новосел

  • Пользователь
  • **
  • 45
Подвал дома
« 14 Ноябрь 2014, 08:21:15 »
Дабрый день!

Предлагаю обсудить такой вопрос:

Будет ли вода (сырость) в подвалах домов?

Дома расположены в низине, поэтому весной не исключены подтопления (лет двадцать назад речка разливалась очень хорошо). Наверное, это более актуально для домов расположенных ближе к реке.

Если приемка квартир будет весной - считаю это шанс проверить гидроизоляцию подвалов.

У кого какие мысли?

P.S. Никто не обратил внимание, есть ли уклон в сторону речки?

DomOdin

  • Гость
Re: Подвал дома
« Ответ #1: 14 Ноябрь 2014, 09:39:42 »
Раз завели тему подвала, то отпишусь сюда, хотя это сообщение связано и с темой приемки квартиры и коммуникаций внутри дома.
Поясню о чем речь (про подвал). Вот три фото, сделанные полтора месяца назад:
№20. Под потолком на хомутах висят ПВХ трубы канализации. Без уклона! (а должен быть). В левом верхнем углу виден подвод от стояка к выпуску (косой отвод). Выпуск заканчивается ничем (труба обрывается) – не подсоединен к выпускной трубе, заделанной в стену подвала. На этом же фото также в левом верхнем углу виден (едва торчит из перекрытия) вентиль водопроводной трубы – после которого: ничего!
№22. На фото видна и горизонтальная труба  (под потолком) и труба в стене подвала (она нижняя большего диаметра). Трубы не соединены друг с другом.
№23. Тот же отсек подвала. Видны оба выпуска труб (на хомутах под потолком), которые также не подсоединены к выпуску из дома.

DomOdin

  • Гость
Re: Подвал дома
« Ответ #2: 14 Ноябрь 2014, 09:46:15 »
Для Новосела:
1. Будет или нет вода (сырость) в подвале - никто не ответит. Проверяется только в реальных условиях (как вы и написали) - при значительном повышении уровня грунтовых вод в паводковый период.
2. Это и есть единственный способ (шанс) проверить качество гидроизоляции (при приемке проверить это не возможно)
3. Про уклон в сторону речки - не понял о чем речь. О планировочном решении? Тогда уклон был и есть от дороги в сторону реки (уклон всегда есть в сторону реки). Об уклоне в подвале? Его никогда не делают.

Re: Подвал дома
« Ответ #3: 14 Ноябрь 2014, 09:50:39 »
Подтопления очень вряд ли, а подьем грунтовых вод возможен.Посмотрите экспертизу проекта какого-нибудь дома 2 очереди, или 7 и 8. Кто-то уже писал на сайте, что для второй очереди по крайней мере  бурили пробные скважины для выяснения глубины  залегания грунтовых вод. Посмотрите дату работ- был ли это период паводка.  Это что-то пояснит и для ваших домов.
Снежную зиму в этом году не обещают, надеемся на гидроизоляцию фундаментов.

bimirok

  • Старожил
  • ****
  • 392
Re: Подвал дома
« Ответ #4: 14 Ноябрь 2014, 14:02:54 »
подтопления точно не будет. уровень же поднимали специально

lika70

  • Постоялец
  • ***
  • 235
Re: Подвал дома
« Ответ #5: 14 Ноябрь 2014, 17:44:36 »
В  малоэтажных жк дают на каждую квартиру место в подвале разделенное решеткой как кладовку интересно нам такое могут позволить

Re: Подвал дома
« Ответ #6: 14 Ноябрь 2014, 17:49:09 »
Поднимали этот вопрос на первой встрече с застройщиком, ответ- нет, это техническое помещение.

lika70

  • Постоялец
  • ***
  • 235
Re: Подвал дома
« Ответ #7: 14 Ноябрь 2014, 19:05:32 »
спасибо жаль

юрий юрьевич

  • Старожил
  • ****
  • 366
Re: Подвал дома
« Ответ #8: 14 Ноябрь 2014, 21:21:31 »
венеция будет

юрий юрьевич

  • Старожил
  • ****
  • 366
Re: Подвал дома
« Ответ #9: 15 Ноябрь 2014, 16:27:38 »
Цитата: Новосел
Дабрый день!

Предлагаю обсудить такой вопрос:

Будет ли вода (сырость) в подвалах домов?

Дома расположены в низине, поэтому весной не исключены подтопления (лет двадцать назад речка разливалась очень хорошо). Наверное, это более актуально для домов расположенных ближе к реке.

Если приемка квартир будет весной - считаю это шанс проверить гидроизоляцию подвалов.

У кого какие мысли?

P.S. Никто не обратил внимание, есть ли уклон в сторону речки?

вопрос подвала нас не касается.

Новосел

  • Пользователь
  • **
  • 45
Re: Подвал дома
« Ответ #10: 15 Ноябрь 2014, 20:07:40 »
Не думаю, что не касается. Будет сырость - будут комары и прочие прелести. Так что в наших интересах проследить, что бы было сухо.

юрий юрьевич

  • Старожил
  • ****
  • 366
Re: Подвал дома
« Ответ #11: 15 Ноябрь 2014, 20:16:27 »
Цитата: Зинаида Сергеевна
Поднимали этот вопрос на первой встрече с застройщиком, ответ- нет, это техническое помещение.

а где ж таджики жить будут?

Mar

  • Постоялец
  • ***
  • 113
Re: Подвал дома
« Ответ #12: 15 Ноябрь 2014, 22:49:30 »
Цитата: юрий юрьевич
Цитата: Зинаида Сергеевна
Поднимали этот вопрос на первой встрече с застройщиком, ответ- нет, это техническое помещение.

а где ж таджики жить будут?


а где ж таджики жить будут?[/quote]
Всем доброго вечера. Ну уж нет. Никаких таджиков у нас в подвале не будет. Подвал - Это общедомовая собственность, а мы фиг кого туда пустим. А вот использовать для хранения колес и т.п - надо как-то ухитриться.

юрий юрьевич

  • Старожил
  • ****
  • 366
Re: Подвал дома
« Ответ #13: 15 Ноябрь 2014, 23:06:17 »
Цитата: Mar
Цитата: юрий юрьевич
Цитата: Зинаида Сергеевна
Поднимали этот вопрос на первой встрече с застройщиком, ответ- нет, это техническое помещение.

а где ж таджики жить будут?


а где ж таджики жить будут?

Всем доброго вечера. Ну уж нет. Никаких таджиков у нас в подвале не будет. Подвал - Это общедомовая собственность, а мы фиг кого туда пустим. А вот использовать для хранения колес и т.п - надо как-то ухитриться.[/quote]
подвал-техническое помещение и по правилам пожарных и других служб никаких колес ,картошки и т.п. там быть не должно. а на счет таджиков я пошутил.просто они сейчас там инструмент хранят.

Mar

  • Постоялец
  • ***
  • 113
Re: Подвал дома
« Ответ #14: 16 Ноябрь 2014, 01:16:55 »
 Однако шуточки у Вас, сударь