Ремонт Вашей квартиры в Экопарке Горчаково

  • 71 Ответов
  • 21793 Просмотров

Maestro

  • Новичок
  • *
  • 48
Дорогие друзья!

От себя лично и от лица нашей команды, поздравляю Вас с приобретением квартиры  в замечательном жилом комплексе "Экопарк Горчково" и предлагаю услуги по отделке Вашей квартиры со 100% соблюдением всех технологий. Мы работаем в "Экопарке Горчаково"  с момента сдачи первых домов и досконально знаем о всех тонкостях ремонта Ваших квартир.

Заранее отвечу на вопросы, которые могут возникнуть:
- У нас всегда есть несколько объектов на разной стадии ремонта, куда мы можем пригласить Вас показать свою работу. А фотографии некоторых законченных ремонтов размещены на нашем сайте: http://maestro-sk.ru/company/objects );
- Мы выполняем весь комплекс работ по отделке Вашего квартиры под ключ, в т.ч. электромонтажные, сантехнические работы
- У нас прозрачные цены и мы всегда составляем смету на выполняемые работы.
- Мы заключаем договор и даем гарантию на выполняемые работы;
- Работаем без предоплаты, вы проводите оплату только после выполнения определенного этапа работ и подписания промежуточного акта;
- Мы хотим чтобы наши клиенты в будущем рекомендовали нас своим друзьям, знакомым и соседям в том числе и в этом форуме, поэтому работу выполняем на совесть и ответственно.

Порядок взаимодействия:
1. Ваш звонок по телефону 8 (495) 649-41-33
2. Встречаемся на объекте, оговариваем виды работ, которые необходимо выполнить.
3. Мы составляем смету, Вы утверждаете ее;
4. Подписываем договор и начинаем работать.
5. Вы оплачиваете наши работы поэтапно по мере их выполнения.



Нашим потенциальным клиентам бесплатно оказываем помощь в приемке квартиры у застройщика
Осмотрим объект и выявим критические недоделки и  укажем какие из них могут быть легко устранены в процессе отделки, а на какие обратить внимание Застройщика и требовать их устранения.
После осмотра составим смету на ремонт.



Бесплатный дизайн-проект при заказе ремонта в нашей компании




Ну а в этой теме  с удовольствием ответим на вопросы форумчан, касательно ремонта.
« Последнее редактирование: 11 Сентябрь 2016, 11:31:14 от Maestro »

Форум ЖК Экопарк Горчаково

  • Гость

    Ремонт квартир в "Экопарк Горчаково"

    Много законченных объектов в новостройках Москвы и области.
    Тел: (495) 649-41-33. Фото работ на нашем сайте: maestro-sk.ru

    DomOdin

    • Гость
    А как же без вопросов. Срасибо за оптимизм, но "с окончанием строительства" вы немного поторопились. Даже сам застройщик пока не может дату окончания строительства назвать.

    Кстати, кому  из будущих жителей (1-я очередь) вернулось зарегистрированное Допсоглашение о продлении сроков строительства. Как то уже совсем пора! А то опять молчанка и неопределенность?

    Вопросы общего порядка к Павлу конечно есть:
    1. В сообщении сначала говорится про "комплексную отделку", а дальше тоже про "коллектив отделочников". Потому вопрос №1: профессиональные сантехники и электрики - входят в вашу комплексную бригаду?
    2. Приезд на объект, замеры, ТЗ и смета - что из этих 4-х является платным и это сколько?
    3. Какова детализация сметы? Образец просьба выложить, чтобы понимать как Вы это делаете, а мы проанализируем.
    4. Закупку и доставку сухих смесей (наиболее тяжелых стр. материалов) вы можете осуществлять сами? Каковы расценки (за 1-н мешок сухих смесей 50кг)?
    5. Рабочие будут жить в квартире или каждый день приезжать на работу? (конкретно ваша бригада)
    Для начала пока хватит.

    Maestro

    • Новичок
    • *
    • 48

    Цитата: DomOdin
    А как же без вопросов. Срасибо за оптимизм, но "с окончанием строительства" вы немного поторопились. Даже сам застройщик пока не может дату окончания строительства назвать.


    Доброе утро. Ну домики, как видно уже стоят, вот кто то уже из будущих жителей рвется в бой и готов начать ремонт.

    Цитата: DomOdin

    Вопросы общего порядка к Павлу конечно есть:
    1. В сообщении сначала говорится про "комплексную отделку", а дальше тоже про "коллектив отделочников". Потому вопрос №1: профессиональные сантехники и электрики - входят в вашу комплексную бригаду?


    Сразу скажу, что со мной работает не одна бригада.
    В части электрики: прокладку кабеля до точек  в квартире осуществляют рабочие под руководством прораба в соответствии с проектом электрики. А на сборку электрического щитка и установку розеток. выключателей и т.д. приезжает электрик. Он работает не только с нами.
    В части сантехники: также как правило делает отдельный сантехник, но в одной бригаде есть бригадир, который неплохо разбирается в данном вопросе и в может эти работы провести сам, если это конечно не какой нибудь большой коттедж со сложной инженерией.

    Цитата: DomOdin

    2. Приезд на объект, замеры, ТЗ и смета - что из этих 4-х является платным и это сколько?


    Это все бесплатно.


    Цитата: DomOdin

    3. Какова детализация сметы? Образец просьба выложить, чтобы понимать как Вы это делаете, а мы проанализируем.


    В конце письма прикрепил файл с предварительной сметой на работы по квартире 45 кв.м. в жилом комплексе "Остров Эрин", которую недавно начали. Фотографии текущего состояния квартиры здесь.


    Цитата: DomOdin

    4. Закупку и доставку сухих смесей (наиболее тяжелых стр. материалов) вы можете осуществлять сами? Каковы расценки (за 1-н мешок сухих смесей 50кг)?


    В 90% случаев закупку и доставку черновых осуществляем сами. Ориентируйтесь на цены рынка Мельница на пересечении МКАД и Калужского шоссе.

    Цитата: DomOdin

    5. Рабочие будут жить в квартире или каждый день приезжать на работу? (конкретно ваша бригада)


    Рабочие у нас живут на объекте. Сами рабочие из Украины или Молдовы.

    DomOdin

    • Гость
    Оценил смету - на мой беглый взгляд в ней примерно не указано 20% процентов работ,без которых не обойтись при проведении ремонта (и оплату за которые придется все равно сделать). Отдельные расценки (справедливости ради) действительно ниже, чем в среднем по рынку, а некоторые на 30-40% выше рынк. Отклонения есть всегда в любой смете от среднерыночных цен, другое дело - по каким позициям и как это влияет на общую стоимость работ.
    В среднем и с учетом сказанного по моей оценке смета на приведенную квартиру должна получиться в районе 250-260 тыс.
    Большое спасибо за оперативность и предоставленную информацию.

    Maestro

    • Новичок
    • *
    • 48
    Цитата: DomOdin
    Оценил смету - на мой беглый взгляд в ней примерно не указано 20% процентов работ,без которых не обойтись при проведении ремонта (и оплату за которые придется все равно сделать). Отдельные расценки (справедливости ради) действительно ниже, чем в среднем по рынку, а некоторые на 30-40% выше рынк. Отклонения есть всегда в любой смете от среднерыночных цен, другое дело - по каким позициям и как это влияет на общую стоимость работ.
    В среднем и с учетом сказанного по моей оценке смета на приведенную квартиру должна получиться в районе 250-260 тыс.
    Большое спасибо за оперативность и предоставленную информацию.


    Добрый день. В целом у нас цены средние по рынку. Бывает дороже, бывает несколько дешевле.
    Хотел бы обратить внимание на некоторые преимущества, которые получают наши клиенты:
    - Обычно после первого клиента через некоторое время появляется в этом же жилом комплексе следующий, далее еще и еще. Т.е. мы не исчезнем на последнем этапе ремонта, когда клиент уже оплатил 80% ремонта, и могут вылезти недоработки предыдущих этапов, которые нужно исправить. Зачастую многие ремонтники при возникновении таких сложностей предпочитают бросить Ваш объект и уехать ремонтировать квартиру в другом конце города и далее заставить их вернуться к Вам уже проблематично.
    - После окончания ремонта в Вашей квартире бригада, которая делала у Вас ремонт, скорее всего будет работать где нибудь в соседнем доме или подъезде. Поэтому если возникнет гарантийный случай, то мы его устраним в короткое время, т.е. опять таки нас не надо будет искать.
    - Сейчас большинство клиентов приходит к нам через форум. И я прекрасно понимаю, что в случае плохой работы здесь незамедлительно появятся соответствующие отзывы. Поэтому к своей работе мы подходим ответственно и делаем все на совесть. Т.к. цель работать в жилом комплексе до тех пор пока не окончатся ремонты.

    Maestro

    • Новичок
    • *
    • 48
    Кстати, друзья, предлагаю Вам бесплатную услугу:

    Присутствие профессионального прораба на приемке Вашей квартиры от Застройщика. Мы проведем осмотр и укажем на критические недоделки. Также укажем какие из них могут быть легко  устранены в процессе черновой отделки, а на какие обратить внимание Застройщика и требовать их устранения.

    Еще раз подчеркиваю: это бесплатно.

    pashgun

    • Пользователь
    • **
    • 84
    Приветствую, тёзка!) Сорри за оффтоп конечно, но нам бы дождаться когда нам вообще отдадут наши хатки)) А по сабжу: предложения заманчивые, подешевле таки чем у Абады.

    Maestro

    • Новичок
    • *
    • 48
    Не не не, только не намекайте, что я не вовремя со своим предложением :). В квартиры то хоть уже пускают?

    lika70

    • Постоялец
    • ***
    • 235
    Пускают под присмотром

    Maestro

    • Новичок
    • *
    • 48
    Понятно.
    Тогда в ожидании ключей от новой квартиры, возможно следует заняться составлением ее дизайн-проекта.
    Если вы испытываете сложности  в данном вопросе и хотите воспользоваться услугами профессионального дизайнера, то хочу предложить Вам нашего.
    В качестве примера, позволю выложить проект квартиры площадью 90 кв. метров. Все файлы в формате pdf.
    Стоимость создания такого проекта составляет 500 руб. за 1 кв. метр площади.

    1. Обмерный план с размерами

    2. Планировки с размерами

    3. Сносимые и возводимые перегородки

    4. Сносимые и возводимые перегородки с размерами

    5. Экспликация помещений

    6. Привязка сантехприборов

    7. План пола

    8. План потолка с размерами

    9. План потолка со светильниками

    10. Освещение + мебель

    11. Освещение с выключателями

    12. Электрика с мебелью

    13. Электрика с размерами

    14. План теплого пола

    Maestro

    • Новичок
    • *
    • 48
    А вот фотографии квартиры, ремонт которой выполнен по данному проекту:






















    Treta

    • Постоялец
    • ***
    • 215
    Павел, не дурно по примеру! А полную смету можете выложить, или хотя бы порядок денег и сроки всех этапом?!

    pashgun

    • Пользователь
    • **
    • 84
    Насчёт сметы полностью поддерживаю....Ценник в студию.

    Форум ЖК Экопарк Горчаково

    • Гость

      Maestro

      • Новичок
      • *
      • 48
      Цитата: Treta
      Павел, не дурно по примеру! А полную смету можете выложить, или хотя бы порядок денег и сроки всех этапом?!


      Смету не могу найти на этот объект, больше года прошло. По стоимости там вышло: за отделочные работы около 700 тыс. руб., на черновые материалы около 300 тыс. руб, чистовые заказчик сам приобретал.

      юрий юрьевич

      • Старожил
      • ****
      • 366
      Re: Ремонт Вашей квартиры в Экопарке Горчаково
      « Ответ #14: 11 Сентябрь 2014, 16:22:22 »
      позвонил поговорил-ничего интересного все как везде...