Общий раздел > Строительство жилого комплекса
запрет просмотра квартир до официальной сдачи! все в курсе?
bimirok:
--- Цитата: solnzik ---Я не очень понимаю поднятой паники... Ну не видели Вы хода строительства Вашей квартиры 6 месяцев и еще 5 не увидит... и чо??? В конце концов я сейчас живу в квартире в доме, который был построен в 1937 году. Строительства квартиры я не наблюдала и меня это не сильно парит. Думаю, что большинство населения нашей страны не видели как строится их квартира и ничего - живут. Кроме того, засстройщик весьма понятно все объяснил - тянут комуникации. Не думаю, что с застройщиком нельзя будет договориться о посещении (например с дизайнером), если этот визит будет возможен по технике безопасности. А ходить каждый день на просмотры как на работу - это уже паранойя...
--- Конец цитаты ---
мне бы ваш пофигизм )
дома в 1937 году строили гораздо качественнее чем сейчас. застройщик уже косячит. читайте внимательно форум. и если вам всё равно например что у вас на балконе дырка и перед сдачей её зашпаклюют так что вы и не догадаетесь-то это ваше личной дело. пять лет прожила в новостройке в которой на кухне по необъяснимым причинам дуло ветром из за кухонного шкафа. только через несколько лет узнала от заведующей по дому что у многих такая проблема потому что при строительстве там какой то стык плохой сделали и просто замазали.
так вот основная цель визита-выявить косяки. понятное дело что к сдаче их как то спрячут,замажут или ещё как уберут. но я буду в курсе что если у меня в квартире начнёт течь балкон( последний этаж), сквозить воздух с улицы, или ещё что- где именно нужно искать причину.
если вам в вашей квартире это не важно-проходите мимо , тема для неравнодушных
DomOdin:
Момент №1. Еще раз убедились, что все обещания застройщика и договоренности ПОМОГАТЬ начинать и осуществлять ремонт тем, чьи квартиры попадают в 1-ю очередь - выброшены им же на помойку. Это на предмет, нужно ли и далее идти навстречу застройщику в чем либо и верить его любым обещаниям.
Момент №2. На самом деле в Приказе заложена другая мысль: если хочешь начинать ремонт, обмеры и пр., то подписывай Акт приемки - и будет тебе свобода. Называется пошло выкручивание рук.
Момент №3. Все конечно же бросились почитать указанный в Приказе СНИП 12-03-99 "Безопасность труда в строительстве" и тут же обнаружили, что указанный СНИП НЕ ДЕЙСТВУЕТ (утратил силу в 2001 году) и заменен на СНИП 12-03-2001.
Момент №4. Такая "оплошность" застройщика говорит о поспешности его действий и квалификации юридической службы.
Момент №5. В СНИПе 12-03-2001 речь идет о безопасности ТРУДА, т.е. о тех, кто ТРУДИТСЯ на строительной площадке.
Если конкретно, то согласно п.4.4. это "Участники строительства объектов (заказчики, проектировщики, подрядчики, поставщики, а также производители строительных материалов и конструкций, изготовители строительной техники и производственного оборудования"
Момент №6. Согласно СНИП застройщик обязан обеспечить на строительной площадке БЕЗОПАСНОЕ для ВСЕХ лиц, находящихся на этой строительной площадке, БЕЗОПАСНОЕ ведение работ. Выпуская указанный приказ застройщик по сути признает, что такие условия он НЕ обеспечил.
Момент №7.Потому для посещения стройплощадки с нами должен был проводиться инструктаж под запись в журнал и организован соответствующий допуск (что в целом и было ранее сделано). Чем строительство инженерных коммуникаций отличается с точки зрения требований к безопасности работ по их прокладке от ранее проводимых работ - большой вопрос.
Момент №8. В целом же, конечно, застройщик может (что и сделал) ограничить (запретить) посещение объекта
ВЫВОД: застройщик, якобы заботясь о нашем здоровье, лишний раз продемонстрировал своё отношение к участникам долевого строительства, на средства которого он и строит.
Жанна Владимировна:
Я, наверное, одна из последних, кому показывали квартиру (конец сентября)- 11 дом. Там все нормально, мне, кажется, не нужно сильно беспокоится. Работы идут. Как сказали в офисе, в октябре будут подключения коммуникаций. У меня уже есть опыт по ДДУ, поэтому считаю, что ничего такого, что мы не увидим при приемке не будет. Даже, если в ноябре не будут сдавать, так январь -это не 5 месяцев, а 3 с хвостиком !!! Держитесь, соседи, осталось немного !!!! Главное, чтобы сейчас подвели коммуникации. Может, правда, если мы там маячить не будем - быстрее этот процесс пройдет.
Жанна Владимировна:
Скажите, пожалуйста, будут ли полы в квартире, в смысле стяжка ? ? В договоре сказано, что будет гидроизоляция в с/у, это все ?
Ведь перед заливкой пола нужно будет провести электрику, которую нам не будут выполнять.
OnedevouR:
Нет стяжки не будет.
Навигация
[0] Главная страница сообщений