Общий раздел > Ремонт, отделка квартир
Ремонт Вашей квартиры в Экопарке Горчаково
Maestro:
Дорогие друзья!
От лица нашей команды, поздравляем Вас с приобретением квартиры в замечательном жилом комплексе "Экопарк Горчаково " и предлагаем услуги по ремонту со 100% соблюдением всех технологий.
Наш обычный порядок взаимодействия:
1. Ваш звонок по телефону 8 (495) 649-41-33 или сообщение в Whatsapp
2. Встречаемся на объекте, оговариваем работы, которые необходимо выполнить, составляем Техническое задание для ремонта
(если же у Вас есть дизайн проект, то Вы можете отправить его нам для просчета сметы на электронную почту remont@maestro-sk.ru) или в Whatsapp 8 495 6494133;
3. Мы составляем смету, Вы утверждаете ее;
4. Подписываем договор и начинаем работать.
5. Вы оплачиваете наши работы поэтапно по мере их выполнения.
Заранее отвечу на вопросы, которые могут возникнуть:
1. У нас всегда есть несколько объектов на разной стадии ремонта, куда Вы можете прийти, чтобы посмотреть нашу работу. Фотографии некоторых законченных ремонтов размещены на нашем сайте: maestro-sk.ru .
2. Мы выполняем весь комплекс работ по отделке "под ключ", в т.ч. электромонтажные, сантехнические работы, монтаж натяжных потолков, кондиционеров и т.д.
3. У нас прозрачные цены и мы всегда составляем смету на выполняемые работы.
4. Мы заключаем договор и даем гарантию на все работы.
5. Ремонт оплачивается поэтапно по факту выполненных работ и никаких авансов за работы у нас нет. Мы сделали этап работы со стенами - Вы проверили и оплатили.
6. Мы прекрасно понимаем, что не всегда есть финансовая возможность осуществить комплексный ремонт одним махом. В таких случаях мы предлагаем делать работы отдельными этапами по удобному для вас графику.
Например: сделали черновую отделку и прервались на какое-то время. Затем делаем очередной этап. И так до - полной сдачи объекта.
7. Возможен заказ только чернового ремонта (как пример: возведение межкомнатных стен, оштукатуривание, разводку черновой электрики и сантехники, стяжку пола).
8. Мы можем взять на себя полностью закупку и доставку черновых материалов (цены на них среднерыночные, все поставщики у нас проверенные, контрафакт нам не отгружают).
Mы занимаемся ремонтами с 2013 года и стараемся делать их на максимально высоком уровне и подходить ко всем вопросам очень ответственно, потому что хотим, чтобы Вам все понравилось, и чтобы в будущем Вы порекомендовали бы нас своим друзьям, знакомым и соседям.
На фотографиях ниже, недавно законченный нами ремонт квартиры площадью 90 квадратных метров, состоящей из кухни-гостиной, спальни, кабинета, детской и двух санузлов. Ремонт делался по дизайн-проекту, поэтому фотоотчет кроме фотографий содержит визуализацию от дизайнера.
Гостиная. Дизайн и результат. Вид 1.
Гостиная. Дизайн и результат. Вид 2.
Гостиная. Дизайн, процесс и результат. Вид 3.
Гостиная. Дизайн и результат. Вид 4.
Кухня. Дизайн и результат. Вид 1.
Кухня. Дизайн и результат. Вид 2.
Коридор. Дизайн и результат. Вид 1.
Коридор. Дизайн и результат. Вид 2.
Детская. Дизайн и результат.
Санузел. Дизайн и результат. Вид 1.
Санузел. Дизайн и результат. Вид 2.
Второй санузел. Дизайн и результат.
DomOdin:
А как же без вопросов. Срасибо за оптимизм, но "с окончанием строительства" вы немного поторопились. Даже сам застройщик пока не может дату окончания строительства назвать.
Кстати, кому из будущих жителей (1-я очередь) вернулось зарегистрированное Допсоглашение о продлении сроков строительства. Как то уже совсем пора! А то опять молчанка и неопределенность?
Вопросы общего порядка к Павлу конечно есть:
1. В сообщении сначала говорится про "комплексную отделку", а дальше тоже про "коллектив отделочников". Потому вопрос №1: профессиональные сантехники и электрики - входят в вашу комплексную бригаду?
2. Приезд на объект, замеры, ТЗ и смета - что из этих 4-х является платным и это сколько?
3. Какова детализация сметы? Образец просьба выложить, чтобы понимать как Вы это делаете, а мы проанализируем.
4. Закупку и доставку сухих смесей (наиболее тяжелых стр. материалов) вы можете осуществлять сами? Каковы расценки (за 1-н мешок сухих смесей 50кг)?
5. Рабочие будут жить в квартире или каждый день приезжать на работу? (конкретно ваша бригада)
Для начала пока хватит.
Maestro:
--- Цитата: DomOdin ---А как же без вопросов. Срасибо за оптимизм, но "с окончанием строительства" вы немного поторопились. Даже сам застройщик пока не может дату окончания строительства назвать.
--- Конец цитаты ---
Доброе утро. Ну домики, как видно уже стоят, вот кто то уже из будущих жителей рвется в бой и готов начать ремонт.
--- Цитата: DomOdin ---
Вопросы общего порядка к Павлу конечно есть:
1. В сообщении сначала говорится про "комплексную отделку", а дальше тоже про "коллектив отделочников". Потому вопрос №1: профессиональные сантехники и электрики - входят в вашу комплексную бригаду?
--- Конец цитаты ---
Сразу скажу, что со мной работает не одна бригада.
В части электрики: прокладку кабеля до точек в квартире осуществляют рабочие под руководством прораба в соответствии с проектом электрики. А на сборку электрического щитка и установку розеток. выключателей и т.д. приезжает электрик. Он работает не только с нами.
В части сантехники: также как правило делает отдельный сантехник, но в одной бригаде есть бригадир, который неплохо разбирается в данном вопросе и в может эти работы провести сам, если это конечно не какой нибудь большой коттедж со сложной инженерией.
--- Цитата: DomOdin ---
2. Приезд на объект, замеры, ТЗ и смета - что из этих 4-х является платным и это сколько?
--- Конец цитаты ---
Это все бесплатно.
--- Цитата: DomOdin ---
3. Какова детализация сметы? Образец просьба выложить, чтобы понимать как Вы это делаете, а мы проанализируем.
--- Конец цитаты ---
В конце письма прикрепил файл с предварительной сметой на работы по квартире 45 кв.м. в жилом комплексе "Остров Эрин", которую недавно начали. Фотографии текущего состояния квартиры здесь.
--- Цитата: DomOdin ---
4. Закупку и доставку сухих смесей (наиболее тяжелых стр. материалов) вы можете осуществлять сами? Каковы расценки (за 1-н мешок сухих смесей 50кг)?
--- Конец цитаты ---
В 90% случаев закупку и доставку черновых осуществляем сами. Ориентируйтесь на цены рынка Мельница на пересечении МКАД и Калужского шоссе.
--- Цитата: DomOdin ---
5. Рабочие будут жить в квартире или каждый день приезжать на работу? (конкретно ваша бригада)
--- Конец цитаты ---
Рабочие у нас живут на объекте. Сами рабочие из Украины или Молдовы.
DomOdin:
Оценил смету - на мой беглый взгляд в ней примерно не указано 20% процентов работ,без которых не обойтись при проведении ремонта (и оплату за которые придется все равно сделать). Отдельные расценки (справедливости ради) действительно ниже, чем в среднем по рынку, а некоторые на 30-40% выше рынк. Отклонения есть всегда в любой смете от среднерыночных цен, другое дело - по каким позициям и как это влияет на общую стоимость работ.
В среднем и с учетом сказанного по моей оценке смета на приведенную квартиру должна получиться в районе 250-260 тыс.
Большое спасибо за оперативность и предоставленную информацию.
Maestro:
--- Цитата: DomOdin ---Оценил смету - на мой беглый взгляд в ней примерно не указано 20% процентов работ,без которых не обойтись при проведении ремонта (и оплату за которые придется все равно сделать). Отдельные расценки (справедливости ради) действительно ниже, чем в среднем по рынку, а некоторые на 30-40% выше рынк. Отклонения есть всегда в любой смете от среднерыночных цен, другое дело - по каким позициям и как это влияет на общую стоимость работ.
В среднем и с учетом сказанного по моей оценке смета на приведенную квартиру должна получиться в районе 250-260 тыс.
Большое спасибо за оперативность и предоставленную информацию.
--- Конец цитаты ---
Добрый день. В целом у нас цены средние по рынку. Бывает дороже, бывает несколько дешевле.
Хотел бы обратить внимание на некоторые преимущества, которые получают наши клиенты:
- Обычно после первого клиента через некоторое время появляется в этом же жилом комплексе следующий, далее еще и еще. Т.е. мы не исчезнем на последнем этапе ремонта, когда клиент уже оплатил 80% ремонта, и могут вылезти недоработки предыдущих этапов, которые нужно исправить. Зачастую многие ремонтники при возникновении таких сложностей предпочитают бросить Ваш объект и уехать ремонтировать квартиру в другом конце города и далее заставить их вернуться к Вам уже проблематично.
- После окончания ремонта в Вашей квартире бригада, которая делала у Вас ремонт, скорее всего будет работать где нибудь в соседнем доме или подъезде. Поэтому если возникнет гарантийный случай, то мы его устраним в короткое время, т.е. опять таки нас не надо будет искать.
- Сейчас большинство клиентов приходит к нам через форум. И я прекрасно понимаю, что в случае плохой работы здесь незамедлительно появятся соответствующие отзывы. Поэтому к своей работе мы подходим ответственно и делаем все на совесть. Т.к. цель работать в жилом комплексе до тех пор пока не окончатся ремонты.
Навигация
[0] Главная страница сообщений