collapse collapse

* Кто онлайн


Нет пользователей онлайн.

* Статистика форума

  • Пользователей: 965
  • Сообщений: 14117
  • Тем: 712
  • Максимум онлайн: 508

Форум жителей ЖК «Экопарк Горчаково»

* Последние изображения

3.jpg
2.jpg
1.jpg
106498C1-0449-44F8-A4C2-FCEB2AB328EE.jpeg
AD5FE576-EA79-44C8-B7D0-CAEF86DFA649.jpeg
6AE089CA-A513-4D9E-A44D-F985E96C9C51.jpeg
3D47CD60-9C4C-47C0-95CF-D33E6BF901BE.jpeg
12D1159B-3E60-4E8D-9FC7-6B8127809F4A.jpeg
A0FC764B-9A56-4B24-B9E4-840A3D4B3425.jpeg
24C243E0-B204-4A34-AABB-7508D1AC1533.jpeg
36851707-B72B-4A65-8470-B52632199771.jpeg
B557D8C1-C93F-4549-A2A4-66175B32332D.jpeg
3.jpg
2.jpg
1.jpg
Совесть
123 1


Собственникам: платить НЕ НУЖНО за ТО ВКГО, в квитанции отдельную графу ТО ВКГО, без подписания с конкретными собственниками внутриквартирного газового оборудования договоров со специализированной организацией И собственникам НЕ НУЖНО самостоятельно ЗАКЛЮЧАТЬ договора на ТО ВКГО не нужно и не обязательно, поскольку это считается дополнительная услуга, собственники внутриквартирного газового оборудования уже платят за ТО ВКГО!!!
См. ниже основания действующих законов.

И так же ниже по тексту, мы  Вам расскажем, как мэры и юстиция городов Подмосковья становятся миллионерами ежемесячно, только по тому, что навязали принудительно оплату в квитанции за коммунальные услуги графу ТО ВКГО гражданам живущих во всем Подмосковье.
Данный вид мошенничества процветает только в городах Московской области.

Данная информация касается только МНОГОКВАРТИРНЫЕ ЖИЛЫЕ ДОМА – у которых есть УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ, где установлены у собственников помещений или нанимателей жилых помещений внутриквартирные газовые приборы, т.е. плиты, водонагревательные приборы и.т.д.

ЧАСТНЫЙ СЕКТОР, У КОТОРЫХ НЕТ УПРАВЛЯЮЩИХ КОМПАНИЙ В ДОМЕ – собственники ОБЯЗАННЫ самостоятельно ЗАКЛЮЧАТЬ ДОГОВОРА НА ТО ВКГО со специализированными компаниями на основании  ПП 410 от 14.05.2013г., но это только частный сектор , у которых нет управляющих компаний и есть внутриквартирное газовое оборудование.

Итак:
Мало кто знает из жителей Подмосковья, что На основании ОБЯЗАТЕЛЬНЫХ к заключению публичных договоров на техническое обслуживания общедомового и внутриквартирного газового оборудования , т.е. ТО ВКГО и ТО ВДГО , данные публичные договора на ТО ВДГО и ТО ВКГО заключены между управляющими компаниями многоквартирных домов и специализированной организацией Мособлгаз каждого города Московской области , согласно данным публичным договорам на ТО ВКГО - жителями ВСЕЙ Московской области услуга по ТО ВКГО оплачивается ежемесячно в едином платежном документе за коммунальные услуги - графа "Содержание и ремонт жилого помещения". Структура тарифа в ЕПД графа - "Содержание и ремонт жилого помещения" : согласно ФЗ № 188 ЖК РФ от 29.12.2004г. (ред.от 03.08.2018г.),  раздел VII, ст. 153 (Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги),  ст. 154 (Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги), Статья 155. Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, ст. 158 (Расходы собственников помещений в многоквартирном доме),  и.т.п.
ОБЯЗАТЕЛЬНЫЕ к заключению публичные договора на техническое обслуживания общедомового и внутриквартирного газового оборудования , т.е. ТО ВКГО и ТО ВДГО , которые ОБЯЗАНА заключить управляющая компания каждого многоквартирного жилого дома со специализированной организацией Мособлгаз каждого города Московской области
На основании:
1.Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, пункт 131 -"  Газоснабжение потребителя производится при условии организованных исполнителем и осуществляемых специализированной организацией аварийно-диспетчерского обеспечения, надлежащего технического обслуживания и ремонта внутридомового газового оборудования и внутриквартирного газового оборудования , а также при условии технического диагностирования внутридомового газового оборудования (т.е. ТО ВДГО)  и внутриквартирного газового оборудования (т.е. ТО ВКГО), которые осуществляются по соответствующим договорам, заключенным с управляющей организацией  в многоквартирных жилых домах.
Пояснения:
Газоснабжение потребителей,  аварийно-диспетчерское обеспечение и техническое диагностирование внутридомового газового оборудования (т.е. ТО ВДГО)  и внутриквартирного газового оборудования                        (т.е. ТО ВКГО) осуществляется в Московской области специализированной организацией АО «Мособлгаз" или ГУП МО АО «Мособлгаз" , на основании ПП № 354 от 06.05.2011г.п.131.
АО «Мособлгаз" или ГУП МО АО «Мособлгаз" по ВСЕЙ Московской области является ГАЗОСНАБЖАЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИЕЙ!
2. Приказ Министерства регионального развития РФ от 26 июня 2009 г. N 239 ,
пункт 2. В состав внутридомового газового оборудования (т.е ВДГО) входят газопроводы многоквартирного дома или жилого дома, подключенные к газораспределительной сети либо к резервуарной или групповой баллонной установке, обеспечивающие подачу газа до места подключения газоиспользующего оборудования, а также газоиспользующие оборудование (т.е. ВКГО)  и приборы учета газа.
Пояснения:
ГАЗОИСПОЛЬЗУЮЩЕЕ ОБОРУДОВАНИЕ ЖИЛЫХ ЗДАНИЙ - являются плиты, водонагреватели,
духовые шкафы и т.д., на основании ФЗ № 63 от 31.03.1999г., СП 402.1325800.2018; СП 42-101-2003 и.т.д.
3.  Приказ Министерства регионального развития РФ от 26 июня 2009 г. N 239 ,
пункт 4 .В комплекс работ по обслуживанию внутридомового газового оборудования входят следующие виды работ:
пункт 4.1. Техническое обслуживание внутридомового газового оборудования, включая выполнение:
подпункт в) технического обслуживания (в том числе сезонного) и ремонта бытового газоиспользующего оборудования (т.е ТО ВКГО).
Пояснения:
ГАЗОИСПОЛЬЗУЮЩЕЕ БЫТОВОЕ ОБОРУДОВАНИЕ ЖИЛЫХ ЗДАНИЙ - являются плиты, водонагреватели, духовые шкафы и т.д., на основании ФЗ № 63 от 31.03.1999г., СП 402.1325800.2018; СП 42-101-2003 и.т.д.
Из вышеизложенного: В дополнительной услуги на ТО ВКГО собственники многоквартирных жилых домов , у которых есть управляющие компании не нуждаются от сторонних организаций и НЕ ОБЯЗАННЫ в отсутствие заключенных с конкретными собственниками помещений многоквартирных домов ЗАКЛЮЧАТЬ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ договора на ТО ВКГО, а так же НЕ ОБЯЗАНЫ ПЛАТИТЬ за принудительно незаконно включенную платежным агентом ООО «МосОблЕирц» в платежку за коммунальные услуги отдельную строку ТО ВКГО.

Любая Управляющая компания в многоквартирных жилых домах по Московской области, является Заказчиком в публичных договорах для многоквартирных жилых домов, по обязательному требованию действующего законодательства РФ,  заключает договора о техническом обслуживании и ремонту внутридомового газового оборудования с газоснабжающей организацией АО «Мособлгаз" или ГУП МО АО «Мособлгаз", на основании ПП РФ № 290 от 03.04.2013г. , а также Правилами пользования в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальных услуг по газоснабжению, утвержденным ПП РФ № 410 от 14.05.2013г.
В ОТСУТСТВИИ ТАКИХ ПУБЛИЧНЫХ ОБЯЗАТЕЛЬНЫХ ДОГОВОРОВ НА ТО ВДГО И ТО ВКГО между Управляющими компаниями многоквартирных жилых домов и Газоснабжающей организацией, т.е. АО «Мособлгаз" или ГУП МО АО «Мособлгаз" по всему Подмосковью - Газоснабжение потребителей не производится!!!

А теперь самое интересное, дополнительная стока ТО ВКГО незаконно включенная ООО «МосОблЕирц» в едином платежном документе за коммунальные услуги жителям ТОЛЬКО в городах Московской области без заключения с конкретными собственниками договоров на ТО ВКГО со специализированными организациями, являются ненадлежащей офертой и мошенничеством. Это нарушения закона РФ – административный и уголовный кодексов.
Но власти и юстиция будут бездействовать, ПОСКОЛЬКУ:
Такие специализированные компании по предоставлению дополнительной услуги собственникам ВКГО в отсутствии заключенных с конкретными собственниками договоров – компании мэров городов М.О., ну естественно Вы понимаете эти компании зарегистрированы на других лиц , а не на мэров городов Подмосковья.

Приведем наглядный пример: бывший мэр г.Реутов и г. Королёв М.О. – его специализированная газовая компания, которая «типа» осуществляет деятельность в предоставлении доп.услуги ТО ВКГО жителям называется ООО «Проект сервис групп», сотрудники данной компании и не скрывают на кого работают и очень гордятся этим фактом.
Данная компания «подмяла» под себя три города Московской области – это Реутов, Королёв и Балашиха.
Естественно прокуратуры М.О. и МВД М.О. каждого города Подмосковья не будут проводить должных мер реагирования по устранению нарушений закона в отношении жителей Подмосковья , у которых есть в многоквартирных жилых домах внутриквартирное газовое оборудование. Вы понимаете почему…

А теперь на скидку посчитаем, сколько ежемесячно данная компания ООО «Проект сервис групп» снабжает денежным потоком своего начальника, в отсутствии заключенных с конкретными собственниками договоров, предоставляя «вроде как» дополнительной услуги собственникам ТО ВКГО.

На скидку посчитаем в г.Реутов  Московской области население  ~ 108000 человек:
из них ~ (приблизительно) половина жителей:
~ 54000 человек в квартирах с электрическими плитами;
осталось ~ вторая половина жителей:
~54000 человек из которых :
одна половина ~27000 чел. с газовыми плитами, оплата ежемесячно в ЕПД за ТО ВКГО облагается оброком  150 руб.,
вторая половина ~27000 чел. с газовыми водонагревательными приборами + газовые плиты, оплата ежемесячно в ЕПД за ТО ВКГО облагается оброком  301 руб.
Считаем:
 ~27000чел.( с газовыми плитами) х 150р. = 4 050 000 руб./месяц;
~27000 чел. (с газовыми водонагревательными приборами + газовые плиты )х 301р. = 8 127 000 руб./месяц;

Итого:   4 050 000 руб. + 8 127 000 руб. = 12 177 000 руб./ в месяц,
без договоров с жителями города за ТО ВКГО, без налогообложения поскольку отсутствуют договора, с нарушениями закона РФ в отношении граждан.

На скидку посчитаем в г.Королёв ,в который и входят микрорайон Текстильщик и  микрорайон Юбилейный Московской области. Население города ~ 225229 человек:
из них ~ (приблизительно) половина жителей:
~ 112615 человек в квартирах с электрическими плитами;
осталось ~ вторая половина жителей:
~112614 человек из которых :
одна половина ~56307 чел. с газовыми плитами, оплата ежемесячно в ЕПД за ТО ВКГО облагается оброком  120 руб.,
вторая половина ~56307 чел. с газовыми водонагревательными приборами + газовые плиты, оплата ежемесячно в ЕПД за ТО ВКГО облагается оброком  233,33 руб.
Считаем:
 ~56307чел.( с газовыми плитами) х 120р. = 6 756 840 руб./месяц;
~56307 чел. (с газовыми водонагревательными приборами + газовые плиты )х 233,33р. = 13 138 112,31 руб./месяц;

Итого:   6 756 840 руб. + 13 138 112,31 руб. = 19 894 952, 31 руб./ в месяц,
без договоров с жителями города за ТО ВКГО, без налогообложения поскольку отсутствуют договора, с нарушениями закона РФ в отношении граждан.


На скидку посчитаем в г.Балашиха Московской области. Население города:  ~ 215353 человек:
из них ~ (приблизительно) половина жителей:
~ 107677 человек в квартирах с электрическими плитами;
осталось ~ вторая половина жителей:
~107676 человек из которых :
одна половина ~53838 чел. с газовыми плитами, оплата ежемесячно в ЕПД за ТО ВКГО облагается оброком  146 руб.,
вторая половина ~53838 чел. с газовыми водонагревательными приборами + газовые плиты, оплата ежемесячно в ЕПД за ТО ВКГО облагается оброком  282 руб.
Считаем:
 ~53838.( с газовыми плитами) х 146р. = 7 860 348 руб./месяц;
~53838 чел. (с газовыми водонагревательными приборами + газовые плиты )х 282р. = 15 182 316 руб./месяц;

Итого:   7 860 348 руб. + 15 182 316 руб. = 23 042 664 руб./ в месяц,
без договоров с жителями города за ТО ВКГО, без налогообложения поскольку отсутствуют договора, с нарушениями закона РФ в отношении граждан.

С  трех городов Подмосковья Реутов, Королёв, Балашиха – бывший «небожитель» со своей газовой компанией ООО «Проект сервис групп» имеет 42 949 793,31р../в месяц.

Кому-то ещё нужно объяснять, как мэры-депутаты становятся олигархами?

Такие коммерческие газовые компании есть в каждом городе Московской области, Вы уже понимаете под чьим покровительством:
Ну к примеру: в г.Люберцы, г.Раменское М.О. – это ООО «ЮНИКОН», г.Красноармейск – это «РегионГазСервис», г.Павловский-Посад – это "Городская инженерная служба"., и.т.д.

Собственники внутриквартирного газового оборудования в многоквартирных жилых домах , у которых включена незаконно в ЕПД графа ТО ВКГО без заключенных с конкретными собственниками договора на ТО ВКГО – ОБЪЕДИНЯЙТЕСЬ , пишите заявления в прокуратуры и МВД ваших городов или прокуратуру РФ о нарушении закона по отношению к вам -  платить НЕ НУЖНО за ТО ВКГО, в квитанции отдельную графу ТО ВКГО, без подписания с конкретными собственниками внутриквартирного газового оборудования договоров со специализированной организацией И собственникам НЕ НУЖНО самостоятельно ЗАКЛЮЧАТЬ договора на ТО ВКГО не нужно и не обязательно, поскольку это считается дополнительная услуга, собственники внутриквартирного газового оборудования уже платят за ТО ВКГО газоснабжающей организации, напомним по всему Подмосковью газоснабжающая организация это АО «Мособлгаз" или ГУП МО АО «Мособлгаз"!!!
Если собственникам ВКГО начнут разъяснять (какие-либо структуры, к примеру Управляющая Ваша компания или МосОблЕирц или прокуратура или МВД), что Вы обязаны на основании ПП 410 от 14.05.2013г. заключать самостоятельно договора на ТО ВКГО или будут разъяснять, что Ваши управляющие компании провели общее собрание собственников и подписали большинством голосов протокол, а Вы в этом собрании не участвовали или не подписывали протокол голосования по вопросу выбора сторонних специализированных организация для предоставления услуги Вам ТО ВКГО , ТО СМЕЛО руководствуйтесь и возьмите себе на заметку, что на основании ПП410 от 14.05.2013г., п 17 -" управляющей организацией на основании протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, на котором принято решение о том, что указанный договор о техническом обслуживании и ремонте внутриквартирного газового оборудования подписывается управляющей организацией в интересах каждого из собственников помещений в многоквартирном доме, проголосовавших за такое решение".

НАПОМНИМ каждому собственнику внутриквартирного газового оборудования многоквартирного жилого дома, что Вы уже платите за услугу ТО ВДГО и ТО ВКГО - тариф в ЕПД графа - "Содержание и ремонт жилого помещения" : согласно ФЗ № 188 ЖК РФ от 29.12.2004г. (ред.от 03.08.2018г.),  раздел VII, ст. 153 (Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги),  ст. 154 (Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги), Статья 155. Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, ст. 158 (Расходы собственников помещений в многоквартирном доме).
Любая Управляющая компания в многоквартирных жилых домах по Московской области, является Заказчиком в публичных договорах для многоквартирных жилых домов, по обязательному требованию действующего законодательства РФ,  заключает договора о техническом обслуживании и ремонту внутридомового газового оборудования с газоснабжающей организацией АО «Мособлгаз" или ГУП МО АО «Мособлгаз", на основании ПП РФ № 290 от 03.04.2013г. , а также Правилами пользования в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальных услуг по газоснабжению, утвержденным ПП РФ № 410 от 14.05.2013г.

Так же всем собственникам ВКГО сообщаем, что УГРОЗЫ  отключить или ограничить подачу ГАЗА в квартиры потребителям -  нарушение закона РФ - УК РФ Статья 215.1. Прекращение или ограничение подачи ГАЗА или других источников жизнеобеспечения (введена Федеральным законом от 27.05.1998 N 77-ФЗ) от 13.06.1996 N 63-ФЗ (ред. от 03.10.2018) (с изм. и доп., вступ. в силу с 21.10.2018).

PRONTO
1915 2

Проверка ООО «УК ОАЗИС» № 772100120770 (с 1 по 20 апреля 2021 года)
https://proverki.gov.ru/portal/public-knm/10192900
Что проверялось:
Выборочная проверка полноты и достоверности размещенной в ГИС ЖКХ информации показала, что ООО "УК "ОАЗИС" не в полном объеме размещена в ГИС ЖКХ информация об управляющей организации, о заключенных договорах управления многоквартирными домами, об объектах государственного учета жилищного фонда, находящихся в управлении, включая их технические характеристики и состояние, о выбранном собственниками помещений способе формирования фонда капитального ремонта в многоквартирных домах, а также документы, подтверждающие принятие соответствующих решений
Результат:
Обеспечить (до 04.05.2021) размещение в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ) полной и достоверной информации, в том числе информации об ООО "УК "ОАЗИС", о заключенных договорах управления многоквартирными домами, об объектах государственного учета жилищного фонда, находящихся в управлении, включая их технические характеристики и состояние, о выбранном собственниками помещений способе формирования фонда капитального ремонта в многоквартирных домах, а также документы, подтверждающие принятие соответствующих решений.
PRONTO
1986 1

На портале арбитражных дел появилась информация об инициировании очередного банкротного дела.
Теперь на очереди ООО УК Комфорт Сервис (ИНН 9717025654).
Арбитражное дело №  А41-86670/2020 от 28.12.2020
Кредитор тоже традиционный: ПАО МОЭК.
Отмечаем, что на следующий день (29 декабря, то есть вчера) судья приняла решение «Об оставлении заявления о признании должника банкротом без движения».
Но процесс пошёл.
https://kad.arbitr.ru/Card/39884b84-bcc6-4bc6-9160-73f2f43b4b3c
На том же портале находится и другое арбитражное дело ( А41-75810/2020 от 19 ноября 2020) о задолженности Комфорт Сервиса перед МОЭК на 25 млн. руб.:
https://kad.arbitr.ru/Card/9bf655ae-dcdb-4426-b346-f0fc58bc6bde


Ия
3745 0

Добрый день.Приобрели квартиру в 13 доме корпус 2,интересует течет ли крыша и в каком состоянии дом?После покупки начинаем слышать раное,в управляющей компании скаали,что дом в аварийном состоянии!!!!!!!!!И у нас сейчас паника!буду признательна соседям если подробно все расскажите
PRONTO
5047 16

Датой, когда дом переходит с одной УК на другую является дата, когда МЖИ (Мосжилинспекция)
сделает соответствующую запись в реестре.
ДО этой даты - надо платить старой УК, ПОСЛЕ этой даты - уже новой.
Поскольку МЖИ - организация мягко говоря закрытая и дату записи (смена УК) не торопится публичить (вообще не публичит),
алгоритм принятия решений у МЖИ известен только ей самой, а в гонке кандидатов на новую УК побеждает ну очень часто недобросовестные УК, то:
датой смены УК может оказаться ЛЮБАЯ и очень даже еще и задним числом.
Потому продолжать платить "любимому" старому Комфорту или начинать платить одному (не понятно какому) из кандидатов, не понимая и не обладая инфо по ДАТЕ смены УК - как то совсем не хочется. Очень может оказаться, что заплатишь НЕ ТОМУ.
Просьба делиться информацией:
1. За сентябрь надо платить кому?
2. с 1 октября УК у нас КТО?
Sofiya
3352 0

Здравствуйте, соседи.

Стоит угловая ванная, стала протекать вода, попадающая на стену. Возможно ли снять "уголки", залить новый герметик и поставить старые уголки обратно? Фото прилагаю. Уголки вроде пластиковые.
Iriska **
2798 0

Всем доброго времени суток. Наконец-то на мой запрос в Министерство Здравоохранения по поводу приостановки строительства поликлиники в  Верховье пришел ответ.
Elle
2129 5

Здравствуйте, уважаемые жители Экопарка Горчаково!
Больше месяца не получаю на почту никаких сообщений от УК КомфортСервис. Обычно на почту приходили их платежки и напоминания о передаче показаний счетчика воды. Но с 20 мая тишина...
Пошла на их сайт . Вместо сайта КомфортСервиса по адресу https://komfortservis.com/ открывается сервис приема платежей для фрилансеров.
В связи с этим у меня вопрос, а жив ли еще КомфортСервис? Подошло время платить за содержание жилья, а слать деньги в пустоту не хочется. Еще живы воспоминания о том, что переплатила в 2018 г. КапиталИнвесту из-за отсутствия информации о смене УК, а КомфортСервис отказался признать и зачесть переплату.
PRONTO
4551 0

Выложу документ, принятый неделю назад, в котором
изменяется режим работы УК в части дезинфекции на период (с 20 марта 2020 года) введения режима повышенной готовности (речь о короновирусе).
Кому лень открывать и читать оригинал (документ коротенький), то речь о следующем:
Влажная протирка в подъездах МКД контактных поверхностей (поручни лестниц, дверные и оконные ручки, почтовые ящики, подоконники, кнопок домофонов) в местах общего пользования с применением дезинфицирующих средств
должна производиться 3 раза в день (до 8-00, до 16-00 и до 20-00).
Надеемся, что УК знает и выполняет - то есть помогает нам всем снизить риски заражения.
Гарольд
4277 0

   Администрация поселения Первомайское получило около 80 млн. рублей на благоустройство в 2020 году придомовой территории жилых домов по ул. Школьная (экопарк Горчаково). Казалось, надо бы только радоваться, но увы, под видом заботы над жителями, администрация кулуарно спешит освоить данные финансовые средства без учета самих жителей (большая часть имеет автомобили).
   Планируется благоустройство улично-дорожной сети в Горчаково, замена тротуарной плитки и т.д.
   Так, в частности, напротив дома 1 корпус 2 по ул. Школьная планируется снести парковочные места для автомобилей, а на их месте возвести еще одну детскую площадку. При этом, парковочных мест уже сейчас на всех не хватает, а владельцы а/м вынуждены их парковать параллельно дороге под окнами жилых домов.
   Учитывая близость размещения планируемой детской площадки к Пятерочке, по вечерам в летнее время, там обязательно будут собираться  компании для распития спиртных напитков...

    Если не хотите остаться без парковок около своего дома, носить сумки и другие вещи издалека к своей квартире, надо инициировать обращения к администрации по данному вопросу...
  • 1

* Активные авторы

aleks2
645 Сообщений
Зинаида Сергеевна
551 Сообщений
bimirok
392 Сообщений
solnzik
374 Сообщений
Olimpiada
373 Сообщений

* Администрация

admin admin
Администратор