Форум жителей ЖК «Экопарк Горчаково»

* Последние изображения

20190111_082722[1].jpg
20190111_082712[1].jpg
20190111_082659[1].jpg
NY.jpg
viber image тттт.jpg
viber image.jpg
viber image мммм.jpg
11.jpg
10.jpg
9.jpg
8.jpg
7.jpg
6.jpg
5.jpg
4.jpg
PRONTO
30 1

На сайте Мособлгаза появилась инфо о проведении внеплановых проверок внутриквартирного и внутридомового газового оборудования:
https://www.mosoblgaz.ru/press-center/news/mosoblgaz-provodit-vneplanovye-proverki-soderzhaniya-i-ispolzovaniya-gazovogo-oborudovaniya/
Будут ли проводить ВНЕплановые проверки организации, с которыми у нас заключены договора на ТО - не понятно. Они и плановые то проверки не торопятся провести.
Anatoljevna
76 0

Здравствуйте! У всех в подъезде такая свалка как у нас в доме Школьная 1/2,2 подъезд?
Ольга Николаевна
141 1

Соседи,добрый день!
Продаю тумбочку под телевизор. в отличном состоянии. Размеры 120*45*44. Цена 3000. Пишите, звоните 8-903-253-56-86
PRONTO
121 0

Вчера (13 декабря 2018 года) опубликовано у наших относительно соседей (ЖК Ново-Никольское), но тоже на территории поселения Первомайское вот такое интересное сообщение:
http://novo-nik.com/news/самое-главное-о-новом-тарифе-жкх
Речь об утверждении для этого ЖК тарифа, принятого советом депутатов поселения:
Интересно это решение тем, что (цитирую с сайта ЖК Никольское, если кому лень читать полностью по ссылкам):
«Депутатами единогласно принят тариф - 48,69 рублей за кв.м
Такой высокий тариф обоснован тем, что территория вокруг домов - не муниципальная. Сейчас готовится проведение паспортизации для передачи территории городу (обычно занимает 1-2 года). Иными словами, в тариф включены плата за обслуживание домов и текущий ремонт (около 36 рублей - средний утверждённый тариф по Новой Москве) + плата за обслуживание и уборку территории ЖК (12 рублей). После передачи территории городу обслуживание территории будет осуществляться за счёт бюджета города и субсидий в бюджет поселения, как это делается по всей Москве.
Снижение тарифа возможно после общего собрания собственников (можно проводить раз в год), при условии, что есть УК, которая согласна взять обслуживание территории по данному тарифу.
Для остальных домов поселения тариф не менялся - около 27 рублей»
.

На какие мысли наводит это решение:
1.   Мы (ЖК Горчаково) можем предположить, какой тариф мы примерно получим, если
решениями общих собраний своих домов пойдем по пути прирезки к домам придомовой территории за счет земли вокруг домов, которая в настоящий момент является муниципальной. Сейчас у нас 27-05, а совет депутатов обозначил уже ориентир (в виде тарифа для ЖК Ново-Никольское) почти в 50 рублей.
2.   Жители (собственники) ЖК Ново-Никольское (как видно из цитируемой с их сайта информации), будут пытаться (для понижения тарифа) передать «территорию вокруг домов» назад в муниципальную собственность. То есть двигаться к той ситуации, которая в нашем ЖК (Горчаково) уже по факту существует в настоящее время.
3.   Все это говорит о том: куда может нас завести желание администрации поселения размежевать территорию между домами (между этими домами). А завести это может и мы это видим теперь на примере ЖК Ново-Никольское к увеличению тарифа для нашего ЖК с 27-05 до уровня 40 рублей и выше.
Потому стоит ОЧЕНЬ внимательно обдумать тему, а так ли уж бесплатен будет тот сыр (придомовая территория) в мышеловке. Стоит ли двигаться туда, откуда ЖК Ново-Никольское попало и откуда бежит?
Наталия
225 3

Уважаемые соседи! У кого ещё потрескались межкомнатные стены после ремонта?  В квартирах, отремонтированных застройщиком те же проблемы, или только у тех, кто нанимал строителей самостоятельно? Как и когда эти проблемы можно решить? Как с подобными косяками справляетесь вы? Усадка дома должна была уже давно пройти. Квартиру на верхнем этаже ещё не купили, и ремонта там не было. Что с этим делать? После устранения трещины она может образоваться вновь. Новые расходы и проблемы с аммортизацией стен - телевизор подвешивать небезопасно, розетки и провода опять-таки в опасности... У кого есть контакты со строительным инженером компании-застройщика, чтобы проконсультироваться? Отзовитесь, кто столкнулся с подобной проблемой, и как  вы её решали?
newpro
468 8

Дизайн и ремонт квартир от студии NewProject

Дизайн

  Наша компания  занимается  созданием дизайн-проектов и ремонтом квартир. И сегодня вашему вниманию мы предлагаем услуги по созданию планировочных решений и грамотному составлению технических чертежей для рабочей бригады. По нашему опыту успешный ремонт невозможен без базового дизайн-проекта, наличие которого помогает исключить ошибки,непонимания и несогласованный рост сметы в ходе ремонтных работ

Базовый дизайн-проект это:

- точные замеры всех помещений и проемов для рабочей бригады;
- детальный план расстановки мебели и сантехники с габаритными размерами;
- подробная карта розеток, слаботочки и выводов для электрических приборов;
- план монтажа и подключения освещения, расположение и механика выключателей;
- план монтажа потолков, напольных покрытий и декоративных конструкций;


Ремонт

 После создания проекта наша компания предлагает выполнить ремонтные работы в вашей квартире.

 Преимущества  компании:

-Бригады укомплектованы опытными специалистами (отделочники, сантехник, электрик)
-Ваш ремонт никто не доверит случайным рабочим
-Работа ведется строго по проекту и чертежам
-Точная смета на ремонтные работы
-Заключаем договор и даем гарантию.


Стоимость ремонтных работ зависит от сложности дизайн-проекта...

Также выполняем ремонтные работы по проекту вашего дизайнера. Присылайте проект на нашу почту и мы рассчитаем смету.


Доверьте дизайн и ремонт Вашей квартиры опытным и ответственным профессионалам студии NewProject!

С удовольствием покажем Вам наши текущие объекты!
Записывайтесь на просмотр на нашем сайте.


Контакты :

+7(495)166-96-41

info@newpro-design.com

http://www.newpro-design.com
andrejj-a
295 0

Уважаемые соседи! Вы устанавливали стабилизатор напряжения для газового котла? Если ставили то какой модели?
NATALYA 11114
359 2

 Соседи! Посмотрите встречу Мельника М.Р. с народом. Третий блок видео (третья картинка) про нас. http://www.pervomayskoe.msk.ru/naselenie/vstrecha-s-zhitelyami-poselka-ptichnoe-19-sentyabrya-2018-goda/
NATALYA 11114
499 4

john55587  и соседи! Еще раз давайте спокойно разберемся. Начнем "от печки". Любая коммерческая организация, в т.ч., УК, выполняет такой объем работ, ЗА КОТОРЫЙ ЕЙ ПЛАТЯТ. Неоплаченные услуги выполняются "по велению души". И, конечно, ни одна УК НЕ должна убирать ГОРОДСКУЮ территорию. Для этого необходимо разобраться, ГОРОДСКАЯ ЛИ У НАС ТЕРРИТОРИЯ? До сих пор ни у  собственников МКД, ни у Администрации района НЕТ документа, указывающего ОДНОЗНАЧНО  на собственника земли под нашим кварталом. Но имеются два ответа из Департамента имущества и Мосреестра, где последовательно разъяснено, почему ИМЕННО нельзя считать землю ОДНОЗНАЧНО городской. В этой ситуации ЗАЧЕМ мутить людей и писАть кляузы в государственные органы? Имеется ВЕДЬ САМОЕ ПРОСТОЕ и САМОЕ БЫСТРОЕ РЕШЕНИЕ вопроса - общее собрание собственников каждого МКД в квартале!
   Схематично. Это всего-навсего два  вопроса в Повестке дня ОСС: 1. СВОИ ПРАВА на придомовую территорию, данные нам БЕСПЛАТНО Жилищным Кодексом (ЖК РФ),  ПРИЗНАЕМ. (Это ОБЯЗАТЕЛЬНАЯ ЧАСТЬ); 2. ОТКАЗЫВАЕМСЯ от реализации предоставленного нам права, и ПЕРЕДАЕМ ГОРОДУ территорию с кадастровыми №№... в ОБСЛУЖИВАНИЕ.   Передав Протоколы в Администрацию, подождать один месяц ПОЛОЖИТЕЛЬНОГО РЕШЕНИЯ Москвы, после чего Первомайскому начнут выделять бюджет и на наш квартал тоже.
Тогда бы  уборка  ВСЕЙ территории квартала производилась бы ЗА СЧЕТ ГОРОДСКОГО БЮДЖЕТА. Вот этот простой ХОД (ОСС) уже давно решил бы наш вопрос и облегчил бы нашу жизнь, в том числе по выбору УК. Но группа товарищей предпочитает доказывать "СВОЮ правду"  на всех уровнях власти. Только НЕ ЭТО - правда, а то, что нужно ЗАВЕРШИТЬ юридическую ПРОЦЕДУРУ перехода земли от одного собственника к другому. Мы ведь не хотим отстаивать невозможное и ругаться ГОДАМИ?  А стремимся ИМЕТЬ НОРМАЛЬНУЮ "светлую" жизнь.
 В этом и состоит ОШИБКА ЦСП. Они не признавали необходимость завершения процедуры перехода земли от первого собственника (частного лица) к другому (городу), затем - к собственникам МКД (потому, что уже куплены квартиры) и сейчас - снова Москве на обслуживание (последнее, окончательное)! Значит, НЕ РАЗОБРАЛСЯ ЦСП в земельном вопросе, а лишь настаивал, что "все  обязан делать город".  ДА, БУДЕТ ОБЯЗАН. Только и  собственники МКД кое-что ОБЯЗАНЫ - ПЕРЕДАТЬ землю городу СВОИМИ РЕШЕНИЯМИ ОСС. Другого пути, кроме такого, поступательного, НЕТ!
P.S. Я, кстати организовывала собрание-конференцию в мае 2018, куда приглашала всех желающих разобраться ВМЕСТЕ в земельном вопросе. Именно там я впервые предложила присутствующим представителям домов ПРОВЕСТИ  в их МКД собрания с решением о ПЕРЕДАЧЕ или НЕ ПЕРЕДАЧЕ земли городу. Однако эта инициатива была "загублена на корню"  моими "замечательными" оппонентами:D
NATALYA 11114
1319 28

 Пишу этот комментарий только потому, что ко мне обращаются жители нашего квартала с вопросом:"Что слышно про управляющие компании? Что с ЦСП? Когда и кто приступит к полноценной работе?"
В Префектуре сообщили (пока только устно), что ЦСП отказался  ПРИНИМАТЬ НА СЕБЯ временные СОЦИАЛЬНО ЗНАЧИМЫЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА по заботе о ЖК "Горчаково" (уборка всей территории, вывоз снега, контроль за коммуникациями и т.д.) до окончания оформления документов  на собственность  земли и коммуникаций под нашими домами. Такую просьбу выражали  Префектура ТиНАО и Администрация Первомайского. Ребятам из ЦСП культурно объяснили, что никому не нужна УК, которая хочет только "СОБИРАТЬ ДЕНЬГИ ЗА  ПОДМЕТАНИЕ ТРОТУАРОВ  И УБОРКУ ПОДЪЕЗДОВ в новых горчаковских домах, не оказывая содействия району в сложившейся сложной ситуации, оставленной  застройщиком". ЦСПшники ответили, что применять Тариф, дешевле 36 руб/кв.м , значит  работать себе в убыток или даром, что для ЦСП, по их словам, неприемлемо. С тем они и распрощались  в июле 2018. В сложившихся обстоятельствах  главной их задачей ЦСП в Горчакове осталось - "сохранить лицо Компании (не уронить имидж), т.к. люди проголосовали!..". До сего дня только Донцова зачем то и отстаивала ЦСП  - сами то они сюда уже  не стремились!
   Вот о чем истерит теперь WhatsApp: "Лёлик! Всё пропало, всё пропало!" (х/ф "Бриллиантовая рука").
   А собственникам, проголосовавшим "ЗА" ЦСП, ОСТАЁТСЯ ПОЛУЧИТЬ ОФИЦИАЛЬНЫЙ ОТВЕТ из Мосжилинспекции. И начать поиск другой УК, ГОТОВОЙ УСКОРЯТЬ РЕШЕНИЕ ПРОБЛЕМНЫХ ВОПРОСОВ.
  • 1

* Активные авторы

aleks2
645 Сообщений
Зинаида Сергеевна
551 Сообщений
bimirok
392 Сообщений
solnzik
374 Сообщений
Olimpiada
373 Сообщений

* Администрация

admin admin
Администратор