[Каламбия пикчерс]

А вы почитайте законодательство в комплексе) начните с ч. 2 ст. 15 жилищного кодекса и далее по ссылкам к различным норма регулирующим данные общественные отношения)  еще раз повторюсь, что если в жилом помещении предусмотрены коммуникации ( в том числе и газовое оборудование) , то они и должны быть подключены, иначе это НЕ ЖИЛОЕ помещение. Где горячая вода? Где отопление? Где газ? Наступит зима мерзнуть не застройщик будет, а жильцы. Что касается этой формальной отписки из стройнадзора, то не стоит считать это истиной в последней инстанции. Они же вам не напишут "ой ,выдали незаконно, может все нормально будет". А давайте мы это письмо в прокуратуру отвезем, пускай проверят все ли там в соответствии с законом?)

[solnzik]

А вы почитайте законодательство в комплексе) начните с ч. 2 ст. 15 жилищного кодекса и далее по ссылкам к различным норма регулирующим данные общественные отношения)  еще раз повторюсь, что если в жилом помещении предусмотрены коммуникации ( в том числе и газовое оборудование) , то они и должны быть подключены, иначе это НЕ ЖИЛОЕ помещение. Где горячая вода? Где отопление? Где газ? Наступит зима мерзнуть не застройщик будет, а жильцы. Что касается этой формальной отписки из стройнадзора, то не стоит считать это истиной в последней инстанции. Они же вам не напишут "ой ,выдали незаконно, может все нормально будет". А давайте мы это письмо в прокуратуру отвезем, пускай проверят все ли там в соответствии с законом?)

С превеликим удовольствием! Отвезите. Даю Вам на это разрешение.
А в отношении "комплексного изучения законодательства"  - постараюсь чуть позже скинуть Вам судебную позицию по этому вопросу

[solnzik]

Согласно условиям Договора долевого участия №№ от ДД.ММ.ГГГГ. и приложения №3 стороны согласовали перечень работ, выполняемых по квартире, свидетельствующих о строительной готовности квартиры, а именно: установка входной двери, оконных блоков ПВХ со стеклопакетами, остекление двух балконов, отвод от общедомовых канализационных стояков с установкой заглушек (фекальная канализация), отвод от общедомовых стояков с установкой заглушек (холодное водоснабжение), отвод от квартирного газового котла с установкой заглушек (горячее водоснабжение), трубная разводка от квартирного газового котла с установкой отопительных приборов (система отопления), выполняется электрический ввод в квартиру с установкой распределительного внутриквартирного электрощита (электропроводка), установка квартирного газового котла, газовой плиты, устройство внутренних перегородок, гидроизоляция в санузлах.Не выполняются следующие работы: подводка канализационных труб к сантехническим приборам, подводка водопроводных труб к сантехническим приборам, установка полотенцесушителя, сантехническое оборудование (ванны, умывальники, унитазы-компакты, мойки) не устанавливаются, отделочные работы, внутренние двери (в комнаты, кухни, санузлы) не устанавливаются. Разводка проводов слаботочечных систем (телефонизация, телевидение, интернет) выполняется только до поэтажного распределительного щита без ввода в квартиру.Таким образом, подключение газоснабжения к квартире истцов не предусмотрено условиями Договора.Судом также установлено и подтверждается материалами дела (л.д.241-243), что ООО «МИСК» получены технические условия для присоединения №№ от ДД.ММ.ГГГГ. на объект газификации: <данные изъяты> многоквартирных <данные изъяты>-х этажных жилых дома (всего <данные изъяты> квартиры); <данные изъяты> многоквартирных <данные изъяты>х, <данные изъяты>-ти этажных жилых домов (всего <данные изъяты> квартиры); с поквартирной установкой газовых плит и котлов с закрытой камерой сгорания фирмы «<данные изъяты>» (<данные изъяты>), в д.<адрес> <адрес> района, с разработкой схемы газоснабжения всего микрорайона застройки.Условия и порядок газификации домов коллективной застройки, жилых многоквартирных домов с применением поквартирного газоиспользующего оборудования предусматривают, что пуск газа производится после государственной регистрации права собственности на принятый в эксплуатацию объект газового хозяйства (кроме газопроводов-вводов к индивидуальным жилым домам), при этом ответственность за организацию технического обслуживания возлагается на собственника. (л.д.242)ДД.ММ.ГГГГ. между ГУП газового хозяйства Московской области (ГУП МО «Мособлгаз») и ООО «МИСК» заключен договор на поставку природного газа №№, по условиям которого ГУП МО «Мособлгаз» обязуется в период действия договора оказывать услуги по техническому обслуживанию газопроводов и сооружений на них, а ООО «МИСК» обязуется принять услуги путем подписания актов сдачи-приема и оплатить их. (л.д.261-266)ДД.ММ.ГГГГ. между ГУП газового хозяйства Московской области (ГУП МО «Мособлгаз») и ООО «МИСК» заключен договор на поставку природного газа №№, по условиям которого поставщик обязуется осуществить поставку природного газа по газораспределительной сети до границы раздела собственности на газораспределительные сети, а абонент принимать и оплачивать поставляемый газ в порядке и на условиях, предусмотренных настоящим договором. Стороны договорились, что поставка газа будет осуществляться в период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.252-260) Представитель Третьякова ФИО18 в судебном заседании уточнила, что дата в указанном договоре на первом листе ошибочно указана – ДД.ММ.ГГГГ., вместо ДД.ММ.ГГГГ.
А вот и позиция суда в отношении нашей газификации. Наслаждайтесь!

[RK1978]

Позиция застройщика понятна. Судья, скорее всего, без мозгов или куплена. Поэтому, нам жильцам сейчас застройщик открытым текстом дает понять, что газ нам не подключат. Получается, мы вынуждены назначить время и место встречи - самим все  обсуждать по поводу газа. Самим бегать и платить. Миск этого и добивается, чтобы мы - жильцы прогнулись.

[Юлия Александровна]

Прогибаться никто не собирается. Будем отстаивать свою позицию в судах всех инстанций. По законы мы правы, а дискутировать с представителем застройщика на форуме бессмысленно. Она пытается создать впечатление, что у нас нет другого выхода, как принять квартиры как есть. Ничего подобного.

[Каламбия пикчерс]

Solnzik , во первых -  что касается дду. Нормы дду противоречащие законодательству являются недействительными ( в соответствии с 214 фз, так и в дду это прописано). Во вторых - еще раз повторюсь мы принимаем ЖИЛОЕ помещение, и если застройщик не прописал в дду что он нам  не подключит  коммуникации , в которых по трубам не течет горячая вода и т.д и т.п , то это прописано в законодательстве .  И я дополнительно  обращаю внимание всех дольщиков на то что мы должны получить ЖИЛОЕ помещение к которому как минимум есть требования САН ПИН, а помещение без горячей воды, газа и отопления (это предусмотрено) можно признавать НЕЖИЛЫМ. Значит застройщик нарушил дду и передает нам нежилое помещение) .   Застройщик зае....ться заставлять нас принимать пустышку вместо квартиры. И надеюсь большая часть жильцов поддержит мою позицию.  А вы solnzik принимайте если вас все устраивает, застройщик ничего не обязан значит не обязан)

[Юлия Александровна]

Коламбия пикчерс полностью Вас поддерживаю. Действия застройщика противоречат законодательству.

[Maria Bestuzheva]

Не а что давайте повыбираем УК месяцок другой))

[Каламбия пикчерс]

И что касается решения суда) на форуме ранее выкладывали одно из решений , что ООО МИСК не является коммерческой организацией)  адекватное решение умного сюи грамотного судьи. Решение которое выложили вы элементарно обжаловать  

[Каламбия пикчерс]

Maria, застройщик хороший принимайте как есть , зимой  почувствуете холодок (либо подключите за свои лишние деньги)

[Юлия Александровна]

Объективно дома неплохие, стены, например, ровные, на улице красиво.... НО юридическое сопровождение строительства г..но. В свое время не успели решить вопросы по газу, теперь перекладывают это на нас... Впечатление от такого застройщика испорчено...
 

[ISG]

Maria, застройщик хороший принимайте как есть , зимой  почувствуете холодок (либо подключите за свои лишние деньги)

Не принимайте, застройщик плохой, покупка квартиры была ошибкой! Так?

[Каламбия пикчерс]

Нет вы что, застройщик супер, не кормит обещаниями, всегда держит слово, юристы улыбаются и все разъясняют) а главное не нарушены сроки и застройщик готов заплатить неустойку тут же) все норм

[Юлия Александровна]

КАждый вправе принять СВОЕ решение по взаимоотношениям с застройщиком. Я принимать квартиру не буду, так как с юридической стороны вопроса имею на это полное право. И отсужу свою неустойку в любом случае.

[bigman]

Открою всем секрет наш супер застрой еще и акты подписывает в одностороннем порядке и задним числом!!! Как вам такой расклад??? Как думаете он опять закон нарушает!!! Или нет??