хозяин - физическое лицо. Договор аренды есть в офисе застройщика - если попросите, то помотреть дадут. Обратите внимание, что ЗУ на котором строимся состоит фактически из двух ЗУ (это можно увидеть на публичной кадастровой карте (
http://maps.rosreestr.ru/PortalOnline/) и в договоре (два кадастровых номера). Согласно действующего законодательства земля под домом будет являться общей собственностью жителей дома. Отдельного свидетельства каждому из жителей на эту землю не выдается. В соседней ветке я уже писАла о том, что застройщик внятно мне не поянил о том каков будет порядок оформления и пользования земли вокруг домов (улицы, проезды, детские площадки и пр...)
