[snegirrek]

Друзья, кто делал перепланировку в своей квартире, когда её официально оформляли, где вы делали техническое заключение и проект на переустройство и перепланировку? Кто знает, где сделать указанные операции подешевле? Обращался ли кто-то, например, в ГУП МосжилНИИпроект?..  

[Alexeev Alexei]

Проект заказывали в августе 2015 г. в 2-х экз. (25 т.р.) в БТИ Наро-Фоминска на Ленина 2 (изготовление 1 месяц). Оформление (согласование) через Мосжилинспекцию в Южном Бутово (бесплатно) Москва, ул. Южнобутовская, 52 (около 1 месяца, лучше звонить через 2 недели). Исполнителя по проекту  и заполнению журнала работ, который выдаст Мосжилинспекция после согласования перепланировки (согласование на официальном бланке Мосжилинспекции, обратите внимание чтобы на Вашем проекте была отметка Мосжилинспекции согласующая перепланировку), ищете сами но с лицензией СРО, которая прикладывается при закрытии акта приемки перепланировки (стоимость зависит от аппетитов исполнителя). После получения акта завершенной перепланировки от Мосжилинспекции снова заказываете Техпаспорт в БТИ цена от срочности от 6 до 10 т.р., затем там же в БТИ заказываете Техплан (на диске) около 7 т.р. и подаете его в Кадастровую палату в Апрелевке. После получения нового кадастрового паспорта после перепланировки подаете документы в Регпалату (мы подавали в Изварино через МФЦ 350 руб.).

[snegirrek]

Благодарю за столь пространный и полезный ответ! Да, долгая и дорогая канитель, к сожалению...

[alex9645955775]

Доброго времени суток.

Предлагаю перед началом ремонта выполнить Техпроект
Техпроект-это помощь в ремонте Вам и Вашим строителям.
Вы получаете:
*Грамотное планировочное решение, с расстановкой мебели и оборудования.
*Планы демонтажа/монтажа перегородок.
*Планы с информацией по площадям стен, пола и потолка.
*Точное количество "электроточек" и их продуманное расположение.
Вся эта информация позволит получить от строителей достаточно точную смету. А также контролировать ход выполнения ремонтных работ.

Вы должны знать что в условиях отсутствия Техпроекта строительные бригады прибегают к примитивным методам разметки электрики и других элементов квартиры, рисуя “чертежи” будущих розеток, выключателей, светильников и т.д. прямо НА СТЕНАХ. Вам придется в УСТНОЙ форме передавать информацию строителям:о том какие перегородки сносить а какие возводить; как и где будет расположена сантехника; под какой вид отделки готовить стены в каждом помещении; какое будет напольное покрытие в каждом помещении; где будут теплые полы а где их не будет и многое-многое другое. Работа в таких условиях в большинстве случаев приводит к путанице, ошибкам и последующим за ними конфликтам (ведь никто не признает себя виноватым, когда все согласования происходят на словах). Эти конфликты будут стоить вам денег, времени и нервов.
Поэтому начните ремонт правильно, начните его с выполнения Техпроекта!

Состав Техпроекта:

* Обмерный чертеж
* Варианты планировочного решения.
* План привязки сантехники (осевые привязки).
* План демонтажа/монтажа перегородок.
* План с экспликацией помещений.
* План с площадью стен.
* План монтажа конструкций из ГКЛ.
* Проекции напольных покрытий.
* План теплого пола.
* План потолка с размерами.
* План привязки выпусков осветительной группы.
* План «освещение»+»мебель».
* План выключателей по группам освещения.
* План «электрика»+»мебель».
* План розеток и выводов с привязкой линейных размеров и высот.

СТОИМОСТЬ: 400 руб/м2
ПРИМЕРЫ ТЕХПРОЕКТА:http://техпроект.москва/
КОНТАКТЫ: +79645955775, Алексей.

[Мирослав123]

А если мы хотим снести стену между комнатами, но она не несущая, это надо оформлять официально?

[Лилиан]

думаю да, по крайней мере уточнить стоит