[Виктория Добрянская]

Всем привет!я планирую брать квартиру в горчаковр,подскажите,пожалуйста,те,кто уже приобрёл,вы через риэлтора покупали?документы проверены?что вообще за застройщик?страшно остаться без денег и без квартиры...

[bimirok]

стройка аккредитована сбербанком, то есть как мне в Сбере объясняли когда ипотеку брала- они сами уже все документы у застройщика проверили и считают что всё впорядке

[Елена Надькина]

Если бы были сомнения в застройщике - мы бы не купили тут квартиру. Так что все форумчане - это люди которые так или иначе проверяли застройщика. Мне кажется, это очевидно

[Maксим]

ООО "Миск" входит в группу компаний "Трансстройинвест"(звонили-проверяли), однако, это его первый проект по возведению жилого комплекса. Чем занимались ранее, можно прочитать на сайте экопарка. Так же  смутило, что нет собственного сайта у Миска. Но одобрение ипотеки со стороны Сбербанка и ВТБ воодушевило, хотя это 100% гарантий не дает конечно. Стройка идет активно, особых нареканий нет, строители сказали, что финансирование бесперебойное, поэтому посчитал, что стоит вложиться. Покупали напрямую через застройщика.

[владимир рычков]

без квартиры точно не оставят т.к.все дома уже с крышей.надо верить.застройщик зарегистрирован в России ,что крайне редко бывает.в основном в обшорах.и ещё они начинают строить второй комплекс.так что всё тип топ и почестному.вдобавок сбер. и втб не со всеми сотрудничают.

[Кошка]

А второй комплекс известно где будут строить? Где можно о нем найти информацию?

[DomOdin]

На тему подозрительного молчания застройщика уже заводит тему (думаю про надежность и сполнительность - это в эту тему) - можно посмотреть мнения.
И в этой теме некий представитель застройщика сказал, что обновлять свой сайт и предоставлять оперативную (актуальную) информацию будут ДОЛГО.
Плюс молчание застройщика по тем вопросам, которые были ему переданы уже несколько месяцев назад.
А тут и подоспело следующее сообщение с официального сайта застройщика:
http://gorchakovo.ru/news/17.html
В котором вводит ограничения на время посещения стройплощадки.
Потому я завел сегодня отдельную тему в форумах о  сроках сдачи 1-й очереди - молчание застройщика и здесь присутствует.
Все это в сумме не внушает оптимизма (мягко говоря). Посмотрим, что нам ответят.

[DomOdin]

То, что застройщик начинает строить еще где-то - это не положительный, а скорее отрицательный сигнал.
И означает он, как правило, что денег на завершение первого проекта не хватает и застройщик начинает кредитоваться запуском нового объекта.
Я не утверждаю, что так и есть и в нашем случае (для этого нет данных), а привожу стандартную практику.
Кому тема интересна, могут почитать форум о строительстве в пос. Первомайское (там как раз про две стройки и чем каждая из них завершилась).
Это не пугалка, а просто жизнь и опыт.
Потому оптимизма Владимира не разделяю.
А Сбер и ВТБ по любому свои деньги истребуют с причитающимися процентами - вы договор ипотеки внимательно прочитали? :-)

[bimirok]

а нас то это как затронет? если наши дом будут достраивать на кредитные деньги взятые под новую стройку? это пусть новый жк парится, а наши то дома достроят )
ну а если по существу то строить еще один жк они планируют но пока даже не могут сказать где территориально. хотели купить двушку, интересовалась у менеждеров. сказали что точно могут сказать только то что это будет в Новой Москве. неужели думаете что банк будет кредитовать стройку которая даже территориальной привязки пока не имеет? только планы на будущее 0

[Николаша]

вам просто не стали всех карт раскрывать,тк новая стройка гораздо ближе к Москве,но затянется лет так на 5,как минимум,да и то при условии,что все ТУ получат и проект согласуют,но может ведь быть и наоборот.

[bimirok]

вам просто не стали всех карт раскрывать,тк новая стройка гораздо ближе к Москве,но затянется лет так на 5,как минимум,

это вы о нашей стройке или о следующем объекте застройщика?

[Николаша]

о планируемой

[Maксим]

24 ноября 2014 года нашему застройщику не удовлетворили апелляцию.

ООО «МИСК» обратилось в Арбитражный суд г.Москвы с заявлением о признании незаконным и отмене постановления Москомстройинвеста от 03.10.2013 №1 по делу №05-07-13-125 о привлечении к административной ответственности по ч.2 ст. 14.28 КоАП РФ с назначением наказания в виде штрафа в размере 200 000 рублей
В проектных декларациях нескольких домов на сайте gorchakovo.ru отсутствовали сведения о размерах дебиторской задолженности компании.
Полный текст документа-решения арбитражного суда можете посмотреть по ссылке:

http://kad.arbitr.ru/Card/2f4abde4-b04f-43cc-9247-da04043f243e

[Oks]

Все прочитали? Вроде мелочь нарушение, но их надменность их и подвела:
"В данном случае (по вмененному составу правонарушения) существенная
угроза охраняемым общественным отношениям заключается не в наступлении
каких-либо материальных последствий правонарушения, а в пренебрежительном
отношении заявителя к исполнению своих публично-правовых обязанностей, к формальным требованиям публичного права."  Ну ничего, думаю всех штрафуют, главное уроки извлекать и работать правильно.