[DomOdin]

Три фото. Без комментариев.

[Зинаида Сергеевна]

Насосная готова и не подключают ее только потому, чтобы жильцы не засоряли ее строительными растворами. Когда мы последний раз слышали эту фразу?

[Maксим]

А что это за трубки?

[lika70]

Вчерашнии фото  с детской площадкой и газонами мне больше понравились а вы опять спустили с небес на землю

[DomOdin]

КНС, как и  сооружения по очистке ливневых стоков, строятся в наиболее низком месте территории, с которой производится сбор стоков, поскольку обе системы являются самотечными. В нашем случае по рельефу это как раз между домами №7 и №8. Строительная проблема в данном случае в том, что территория ЖК примыкает к речке, а значит уровень грунтовых вод в этом месте наиболее высокий. Производить строительство подземных сооружений в этом месте без понижения уровня грунтовых вод практически не возможно, поскольку котлован будет постоянно заполняться водой, грунт сползать, превращаясь в жидкую грязь. Проблема решается понижением уровня грунтовых вод   - в данном случае иглофильтрами, которые перехватывают грунтовые воды по пути их движения к котловану. Собранная вода откачиваются насосами (на фото желтые металлические коробки) в речку. Уровень грунтовых вод минимален  зимой (февраль), но зимой при этом самый не комфортный период строительства. Похоже наш застройщик упустил ВСЕ благоприятные периоды для строительства этих сооружений (по предусмотренным срокам) и ждет февраля что ли?  Из фото видно, что построено пока не очень то много (вернее пока ничего не видно).

Посмотрел тему (ИНЖЕНЕРНЫЕ КОММУНИКАЦИИ), которую заводил 1 год 14 недель назад (то есть в июле 2013 года!). Всё остается актуальным.

http://ecopark-gorchakovo.ru/topic/160713/inzhenernye-kommunikatsii

 

[Зинаида Сергеевна]

Знаю, что проект малоэтажек не нуждается в строительной экспертизе(оттуда у нас несимметричное расположение окон,возможно). А проект инженерных сооружений для малоэтажки должен проходить экспертную комиссию?  Может все-таки жильцы 1 очереди сформулируют свои вопросы в Мосстройнадзор? Я правильно предполагаю, что  испытание насосной нужно проводить в период паводка? Это в апреле что ли? А если не рассчитали маленько?

[Oks]

Заключение негосуд. экспертизы есть для домов кроме 1 и 13, можно попросить почитать, там и грунтовые воды, и пробы воды и много чего написано, про инженерные сооружения не помню, меня интересовал свой конкретный вопрос, но скорее всего есть, не помню просто. Сейчас посмотрела Весну - там в экспертизе есть инженерные сооружения. Но знаете, рекомендованная цель по проекту и реальность - это нормальный человек будет на совесть делать, а тут ну не знаю как это называется. Одно скажу - я бы не смогла поступить так, как работает наш застройщик.

[Oks]

Вот для примера инженерные коммуникации в гос. экспертизе проекта начиная со страницы 33
http://vesnadom.ru/public/docs/Zakluchenie_GosExpertisi.pdf

[Eko]

А как Вы попали на площадку? Нас не пускают....(((

[DomOdin]

1. Просто зашел по строящейся подъездной дороге.
2. Я смотрю пошло расслоение участников на первую и вторую очередь. Типа вы давайте там поактивнее, а то и наши сроки полетят.. :-)
Не хорошо!
3. Есть КНС и есть очистные ливневых стоков - два РАЗНЫХ сооружения у 2-х разных систем. Первая должна работать всегда, вторая как правило зимой не работает - мороз и снег, а не дождевая поверхностная вода.
Потому говорить "про испытания насосной в период паводка"  - не корректно.
Ливневая система рассчитывается на объем, который она должна пропустить в период сильного ливня (такие опытно-рассчетные данные есть для каждого региона)  с учетом площади асфальтовых покрытий, с которой система принимает сток. Потому тема паводка - это немного не туда.
4. Доставайте кто что может и на форум. Отсутствие полноты информации  - основная проблема на текущий момент. Вот ее и надо доставать и публичить. А сидеть дома у компа и писать в форум конечно можно и приятно, но от этого пользы не много для тех проблем, с которыми сталкиваемся.

[Зинаида Сергеевна]

В экспертизах не разбираюсь, на провокации не отвечаю, решила посчитать математику. Итак:
476 куб.м - пропускная способность насосной
0,2 куб.м-норма расхода на  1 чел. ( около 200л-нашла в интернете)
3000 чел.- количество жителей ( примерное, исходя из кол-ва квартир- 1024)

476:0,2=2380(чел.)?  Вопрос всем понятен? Может, у кого- то другие данные?

[DomOdin]

И что? Вопрос не понятен :-).
Сможет ли КНС пропустить 476 куб м в сутки? Наверно сможет, если построят то, что запроектировано и поставят насосы требуемой производительности.
Хватит ли 476 куб.м воды на ЖК?  ПОКА (подчеркиваю!) трудно точно ответить, т.к.:
1. норма плавает от 160 до 230 литров на человека (и это и взрослый и ребенок).
2. потребление ВНУТРИ суток неравномерное (ночью 6-ти часовой минимум, в утренние и вечерние часы - 2-х часовые максимумы).
3. точное число жителей не известно.
4. всё расчетное число жителей никогда не проживают одномоментно.
5. кто то расходует воду экономно, а кому то пофиг сколько накрутится на водосчетчике.
6. Будет ли Водоканал в состоянии поставить и поставлять расчетное количество воды.
Потому проверить на практике - хватит ли нам воды можно будет понять через 3-4 года, когда ВСЕ сделают ремонт и заживут (не забываем, что приличный процент людей приобретают квартиры в инвестиционных целях, т.е. будут перепродавать их через 3-и года, чтоб не попасть под налог).
Потому приведенный расчет можно ПОКА с ОЧЕНЬ большими допущениями (6-ть причин перечислил) принять к сведению, и действительно не поддаваться на провокации :-)

[владимир рычков]

всё верно. в жизни всё относительно по энштейну, однако.

[юрий юрьевич]

И что? Вопрос не понятен :-).
Сможет ли КНС пропустить 476 куб м в сутки? Наверно сможет, если построят то, что запроектировано и поставят насосы требуемой производительности.
Хватит ли 476 куб.м воды на ЖК?  ПОКА (подчеркиваю!) трудно точно ответить, т.к.:
1. норма плавает от 160 до 230 литров на человека (и это и взрослый и ребенок).
2. потребление ВНУТРИ суток неравномерное (ночью 6-ти часовой минимум, в утренние и вечерние часы - 2-х часовые максимумы).
3. точное число жителей не известно.
4. всё расчетное число жителей никогда не проживают одномоментно.
5. кто то расходует воду экономно, а кому то пофиг сколько накрутится на водосчетчике.
6. Будет ли Водоканал в состоянии поставить и поставлять расчетное количество воды.
Потому проверить на практике - хватит ли нам воды можно будет понять через 3-4 года, когда ВСЕ сделают ремонт и заживут (не забываем, что приличный процент людей приобретают квартиры в инвестиционных целях, т.е. будут перепродавать их через 3-и года, чтоб не попасть под налог).
Потому приведенный расчет можно ПОКА с ОЧЕНЬ большими допущениями (6-ть причин перечислил) принять к сведению, и действительно не поддаваться на провокации :-)

а какой смысл обсуждать подобные темы?

[Зинаида Сергеевна]

Ваши дома на нижней линии, и именно вас это должно интересовать в первую очередь. Из 3тыс.чел. - 600 чел.неучтенных в расчете- слишком большая погрешность, чтобы не обращать внимания, и гораздо более важная тема, чем например паркинг.   ДомОдин прав- проявится это  не сразу, но  мало не покажется, поверьте.
Делаю выводы не голословно- экспертизы домов 1 очереди нет, (а именно там может остро стоять вопрос по грунтовым водам), экспертизу инженерных сооружений никому не показывают, со слов своего менеджера проект насосной пересматривался в сторону усечения еще в декабре 13г., и мой совершенно непрофессиональный расчет сделан по среднему нормативу- 200 л/сутки на чел., а вообще- то  "верхняя"  планка для Москвы- 235 литров.