[Новосел]

Дабрый день!

Предлагаю обсудить такой вопрос:

Будет ли вода (сырость) в подвалах домов?

Дома расположены в низине, поэтому весной не исключены подтопления (лет двадцать назад речка разливалась очень хорошо). Наверное, это более актуально для домов расположенных ближе к реке.

Если приемка квартир будет весной - считаю это шанс проверить гидроизоляцию подвалов.

У кого какие мысли?

P.S. Никто не обратил внимание, есть ли уклон в сторону речки?

[DomOdin]

Раз завели тему подвала, то отпишусь сюда, хотя это сообщение связано и с темой приемки квартиры и коммуникаций внутри дома.
Поясню о чем речь (про подвал). Вот три фото, сделанные полтора месяца назад:
№20. Под потолком на хомутах висят ПВХ трубы канализации. Без уклона! (а должен быть). В левом верхнем углу виден подвод от стояка к выпуску (косой отвод). Выпуск заканчивается ничем (труба обрывается) – не подсоединен к выпускной трубе, заделанной в стену подвала. На этом же фото также в левом верхнем углу виден (едва торчит из перекрытия) вентиль водопроводной трубы – после которого: ничего!
№22. На фото видна и горизонтальная труба  (под потолком) и труба в стене подвала (она нижняя большего диаметра). Трубы не соединены друг с другом.
№23. Тот же отсек подвала. Видны оба выпуска труб (на хомутах под потолком), которые также не подсоединены к выпуску из дома.

[DomOdin]

Для Новосела:
1. Будет или нет вода (сырость) в подвале - никто не ответит. Проверяется только в реальных условиях (как вы и написали) - при значительном повышении уровня грунтовых вод в паводковый период.
2. Это и есть единственный способ (шанс) проверить качество гидроизоляции (при приемке проверить это не возможно)
3. Про уклон в сторону речки - не понял о чем речь. О планировочном решении? Тогда уклон был и есть от дороги в сторону реки (уклон всегда есть в сторону реки). Об уклоне в подвале? Его никогда не делают.

[Зинаида Сергеевна]

Подтопления очень вряд ли, а подьем грунтовых вод возможен.Посмотрите экспертизу проекта какого-нибудь дома 2 очереди, или 7 и 8. Кто-то уже писал на сайте, что для второй очереди по крайней мере  бурили пробные скважины для выяснения глубины  залегания грунтовых вод. Посмотрите дату работ- был ли это период паводка.  Это что-то пояснит и для ваших домов.
Снежную зиму в этом году не обещают, надеемся на гидроизоляцию фундаментов.

[bimirok]

подтопления точно не будет. уровень же поднимали специально

[lika70]

В  малоэтажных жк дают на каждую квартиру место в подвале разделенное решеткой как кладовку интересно нам такое могут позволить

[Зинаида Сергеевна]

Поднимали этот вопрос на первой встрече с застройщиком, ответ- нет, это техническое помещение.

[lika70]

спасибо жаль

[юрий юрьевич]

венеция будет

[юрий юрьевич]

Дабрый день!

Предлагаю обсудить такой вопрос:

Будет ли вода (сырость) в подвалах домов?

Дома расположены в низине, поэтому весной не исключены подтопления (лет двадцать назад речка разливалась очень хорошо). Наверное, это более актуально для домов расположенных ближе к реке.

Если приемка квартир будет весной - считаю это шанс проверить гидроизоляцию подвалов.

У кого какие мысли?

P.S. Никто не обратил внимание, есть ли уклон в сторону речки?

вопрос подвала нас не касается.

[Новосел]

Не думаю, что не касается. Будет сырость - будут комары и прочие прелести. Так что в наших интересах проследить, что бы было сухо.

[юрий юрьевич]

Поднимали этот вопрос на первой встрече с застройщиком, ответ- нет, это техническое помещение.

а где ж таджики жить будут?

[Mar]

Поднимали этот вопрос на первой встрече с застройщиком, ответ- нет, это техническое помещение.

а где ж таджики жить будут?

а где ж таджики жить будут?[/quote]
Всем доброго вечера. Ну уж нет. Никаких таджиков у нас в подвале не будет. Подвал - Это общедомовая собственность, а мы фиг кого туда пустим. А вот использовать для хранения колес и т.п - надо как-то ухитриться.

[юрий юрьевич]

Поднимали этот вопрос на первой встрече с застройщиком, ответ- нет, это техническое помещение.

а где ж таджики жить будут?

а где ж таджики жить будут?

Всем доброго вечера. Ну уж нет. Никаких таджиков у нас в подвале не будет. Подвал - Это общедомовая собственность, а мы фиг кого туда пустим. А вот использовать для хранения колес и т.п - надо как-то ухитриться.[/quote]
подвал-техническое помещение и по правилам пожарных и других служб никаких колес ,картошки и т.п. там быть не должно. а на счет таджиков я пошутил.просто они сейчас там инструмент хранят.

[Mar]

 Однако шуточки у Вас, сударь