Согласна, погорячилась. Но надоело весь этот бред читать.
(остыла) .. так и на форуме тут тоже кворум не соберется. собрание 25.01 тому доказательство.
Цитата: Марина 123Согласна, погорячилась. Но надоело весь этот бред читать.Так можно не читать! )) А еще лучше не писать (поймите это слово правильно) его! ))P.S. Насчет конструктивных предложений Артема - так в них пока кроме предложений затруднить работу застройщику и множества домыслов больше ничего конструктивного нет! Его вариант договора почему то не является скорректированным вариантом договора от УК застройщика (надеюсь он не из интернета взят), непонятно кем составлен и почему то имя автора упорно от нас скрывается, отсюда под большим вопросом насколько он вообще корректен, с тарифами он до сих пор ничего не выяснил... и все больше никакой конкретики у него нет!
Долго читала форум молча, даже не регистрировалась, но нервы не выдержали. Критиковать и крушить всегда легче чем строить и творить. По Вашему получается, что нужно молча принять все условия застройщика, а дальше тупо «спонсировать» Управляющую компанию. ВПЕРЕД…. Наверное Вы правы, что форум лучше даже не читать.
Автор Вам интересен - Артем Владимирович и компания, Вам назвать ФИО моих помощников, думаю в этом нет смысла.Насколько он корректен - так прочитайте и внесите обоснованные правки, для этого договор и выложен. Слабо?Насколько корректен договор предложенный нам УК - это уже давно всем понятно. Тарифы - все уже давно выяснено и "разжевано" в теме, все мои домыслы на счет тарифов подтверждены ссылками на первоисточник и вырезками из официальных постановлений. Разберитесь с Постановлениями, позвоните в Администрацию, как это сделал я, может тогда у Вас сложиться ясная картина происходящего. Хотя о чем это я, как Вы мне недавно заявили, Вы у нас очень занятой и у Вас нету времени разбираться. Забейте, Александр, не разбирайтесь...
""Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется общим собранием собственников помещений (членов ЖСК, членов ТСЖ) с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год. Если тариф на содержание и ремонт жилого помещения не установлен общим собранием собственников помещений (членов ЖСК, членов ТСЖ), то применяется тариф, установленный решением Совета депутатов соответствующего муниципального образования""Добавлю, данное решение совета от 2013 года, тарифы меняются каждый год...следовательно, решение не актуально, тарифы должны быть утверждены новые, чего не было сделано..
Цитата: Artem V.A.Автор Вам интересен - Артем Владимирович и компания, Вам назвать ФИО моих помощников, думаю в этом нет смысла.Насколько он корректен - так прочитайте и внесите обоснованные правки, для этого договор и выложен. Слабо?Насколько корректен договор предложенный нам УК - это уже давно всем понятно. Тарифы - все уже давно выяснено и "разжевано" в теме, все мои домыслы на счет тарифов подтверждены ссылками на первоисточник и вырезками из официальных постановлений. Разберитесь с Постановлениями, позвоните в Администрацию, как это сделал я, может тогда у Вас сложиться ясная картина происходящего. Хотя о чем это я, как Вы мне недавно заявили, Вы у нас очень занятой и у Вас нету времени разбираться. Забейте, Александр, не разбирайтесь...Смешно )) отвечая на вопросы вы Артем не дате ответов!Ваше имя и отчество нам всем давно уже известно, то что вы не юрист вы то же уже говорили, в итоге мы все теперь знаем что договор составлен не юристом имеющем свою компанию неизвестно чем занимающуюся, так же мы знаем что в составлении вашей версии договора участвовали ваши помощники. Но это мы с вами занимаемся переливанием из пустого в порожнее, а если по существу то ответьте пожалуйста на вопрос - Почему за основу нового договора не был взят договор УК застройщика, я думаю никто не будет отрицать что самый простой, быстрый и верный вариант это внести изменения в договор УК от застройщика, почему вы выбрали самый сложный вариант? Я не вижу никакого смысла тратить время на заранее обреченный вариант.По тарифам вы опять похоже запутались в своих словах и юридических терминах, напомню вам что вы выяснили про тарифыЦитата: Artem V.A.""Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется общим собранием собственников помещений (членов ЖСК, членов ТСЖ) с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год. Если тариф на содержание и ремонт жилого помещения не установлен общим собранием собственников помещений (членов ЖСК, членов ТСЖ), то применяется тариф, установленный решением Совета депутатов соответствующего муниципального образования""Добавлю, данное решение совета от 2013 года, тарифы меняются каждый год...следовательно, решение не актуально, тарифы должны быть утверждены новые, чего не было сделано..Так же хочу напомню вам что мы выбрали форму управления своим имуществом не ЖСК и ТСЖ, а выбрали управление управляющей организацией. У вас кроме множества ссылок на разрозненные, противоречащие и порой недостоверные источники - больше ничего нет!Что бы перейти от слов к делу ответьте пожалуйста на самые простые вопросы:1. сколько нам придется платить за квадратный метр по тарифам застройщика? это нужно для того что бы понять дорого или не дорого будет брать с нас застройщик.2. соответствуют ли Российскому законодательству тарифы УК от застройщика? если нет то тогда нужно привести их в соответствие.3. ну и самый главные вопрос, какие есть варианты форм управления нашим имуществом которые позволят получить более низкие тарифы по сравнению с УК от застройщика?
Цитата: Artem V.A.Автор Вам интересен - Артем Владимирович и компания, Вам назвать ФИО моих помощников, думаю в этом нет смысла.Насколько он корректен - так прочитайте и внесите обоснованные правки, для этого договор и выложен. Слабо?Насколько корректен договор предложенный нам УК - это уже давно всем понятно. Тарифы - все уже давно выяснено и "разжевано" в теме, все мои домыслы на счет тарифов подтверждены ссылками на первоисточник и вырезками из официальных постановлений. Разберитесь с Постановлениями, позвоните в Администрацию, как это сделал я, может тогда у Вас сложиться ясная картина происходящего. Хотя о чем это я, как Вы мне недавно заявили, Вы у нас очень занятой и у Вас нету времени разбираться. Забейте, Александр, не разбирайтесь...Смешно )) отвечая на вопросы вы Артем не дате ответов!Ваше имя и отчество нам всем давно уже известно, то что вы не юрист вы то же уже говорили, в итоге мы все теперь знаем что договор составлен не юристом имеющем свою компанию неизвестно чем занимающуюся, так же мы знаем что в составлении вашей версии договора участвовали ваши помощники. Но это мы с вами занимаемся переливанием из пустого в порожнее, а если по существу то ответьте пожалуйста на вопрос - Почему за основу нового договора не был взят договор УК застройщика, я думаю никто не будет отрицать что самый простой, быстрый и верный вариант это внести изменения в договор УК от застройщика, почему вы выбрали самый сложный вариант? Я не вижу никакого смысла тратить время на заранее обреченный вариант.По тарифам вы опять похоже запутались в своих словах и юридических терминах, напомню вам что вы выяснили про тарифыЦитата: Artem V.A.""Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется общим собранием собственников помещений (членов ЖСК, членов ТСЖ) с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год. Если тариф на содержание и ремонт жилого помещения не установлен общим собранием собственников помещений (членов ЖСК, членов ТСЖ), то применяется тариф, установленный решением Совета депутатов соответствующего муниципального образования""Добавлю, данное решение совета от 2013 года, тарифы меняются каждый год...следовательно, решение не актуально, тарифы должны быть утверждены новые, чего не было сделано..Так же хочу напомню вам что мы выбрали форму управления своим имуществом не ЖСК и ТСЖ, а выбрали управление управляющей организацией. У вас кроме множества ссылок на разрозненные, противоречащие и порой недостоверные источники - больше ничего нет!Что бы перейти от слов к делу ответьте пожалуйста на следующие пункты:1. сколько нам придется платить за квадратный метр по тарифам застройщика? это нужно для того что бы понять дорого или не дорого будет брать с нас застройщик.2. соответствуют ли Российскому законодательству тарифы УК от застройщика? если нет то тогда нужно привести их в соответстиве.3. ну и самый главные вопрос, какие есть варианты форм управления нашим имуществом которые позволят получить более низкие тарифы по сравнению с УК от застройщика?
Расшифрую Вам (""Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется общим собранием собственников помещений (членов ЖСК, членов ТСЖ)..."") данную фразу , что бы вы не говорили больше вот так: (Так же хочу напомню вам что мы выбрали форму управления своим имуществом не ЖСК и ТСЖ, а выбрали управление управляющей организацией.) ...определяется общим собранием собственников помещений ИЛИ членов ЖСК ИЛИ членов ТСЖ, в зависимости от того, какое управление у нас выбрано...Постановление Правительства для Вас недостоверный источник, ок. Нам не о чем больше с Вами разговаривать.Ответы на Ваши вопросы (кроме третьего) есть в теме, я уже третий раз Вам говорю... Изучайте, Александр. Всего хорошего.
.
