[Hedera]

Долго наблюдала, так сказать, из кустов, но уж больно тема острая. Господа, подскажите, кто-нибудь оплатил квартиру полностью? Влияет ли это как-то на предложения застройщика по урегулированию конфликта? Нам на встрече щедро было предложено оформление собственности за их счет и все. Утверждают, что доп подписали все, а денег по суду не получим, т.к. это форс-мажор(!!!). Я брежу или застройщик? Подписавшие, если таковые есть, поделитесь, что удалось внести в доп, плз

[bigman]

И правда! Если б дело было только в документах-все остальное было бы уже готово! Когда пару месяцев назад проводилась общая встреча-представитель сказала, что на следующей недели с понедельника начнутся работы по газу и водопроводу. В итоге все это только начало делаться в начале июня! И будет делаться еще неизвестно сколько!
И кстати сочувствуем тем кто взял квартиру на втором этаже, т.к вся газовая разводка будет проводиться через их квартиру (ввод трубы с улицы, а дальше вверх и вниз на первый и третий этажи) так что у вас будет не кухня, а сплошные трубы!

[Hussein]

Всё больше и больше рад что купили на 4-ом этаже, паводок не страшен, соседи топать сверху не будут, боковых соседей нет, так еще какие то труды с улице должны тянуться)) Жалко только лифта нет. А где бы посмотреть результаты обмерки бти? если вообще это можно посмотреть.

[aleks2]

...Утверждают, что доп подписали все, а денег по суду не получим, т.к. это форс-мажор(!!!)...

В пункте 8.6. ДДУ написано - Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение обязательств по Договору, если неисполнение обязательств явилось следствием воздействия непреодолимой силы, т.е. ... запретительные меры государственных органов, ... и другие обстоятельства, которые выходят за рамки разумного контроля Сторон.
То есть вроде бы как подходит под это текущая ситуация. Но! Где отказ с указанием причины? Нет отказа значит никто им ничего не запрещал!

[aleks2]

И кстати сочувствуем тем кто взял квартиру на втором этаже, т.к вся газовая разводка будет проводиться через их квартиру (ввод трубы с улицы, а дальше вверх и вниз на первый и третий этажи) так что у вас будет не кухня, а сплошные трубы!

Неа, газовая труба заходи не на втором а на первом этаже! Можете увидет ее на моем 2-м фото за 13 число, она только почему то смотри вниз?!

Народ,а скажмте мне - стоят у кого н будь в квартире газовые плиты?...

Застройщик на встрече нам сказал что газовые плиты уже закуплены, даже марку называл какую то...

[Hedera]

То-то и оно. Лукавят товарисчи.Времени на переоформление документов у них было более, чем достаточно. Так, в реале, кто подписал? Хотелось бы понять хотя бы в %соотношении

[Надежда]

я писала ранее про то что к договору ДДУ мы подписывали доп соглашение о смене адреса с Московской области на Москву, подписали его еще тем летом. Вопрос: Как договор зарегистрировали и как в ВТБ24 (у нас ипотека) пропустили по документам такой договор если у застройщика якобы по документам еще числится Московская область???
По моему мнению, что версия с документами не является действительностью!

[aleks2]

...Но! Где отказ с указанием причины? Нет отказа значит никто им ничего не запрещал!

Это я имел ввиду юридическую сторону вопроса, а фактически вполне вероятно что им был дан отказ и в нем для нас самая главная его часть - это причина отказа! а раз они скрывают сам отказ и истинную причину то либо отказа нет, либо причина в нем указана не в их пользу!
Ну это все ничем не доказанные логические выводы! А вообще надо начинать читать 214-ФЗ!

[xameleon]

Мы не подписывали!!! и подписывать не будем или будем если они пойдут на наши условия
Если вы подписываете этот документ то Вы автоматом отказываетесь от каких либо претензий и любые устные договоренности даже то что они говорят бесплатно Вам оформят собственность всего лишь слова
а достроить и сдать они обязаны в любом случае и без наших подписей.... Пока я не вижу уступок со стороны застройщика!!! Читайте основной договор прежде чем делать ремонт!!!!

[Vladimir17]

А не проще будет позвонить в приемную "Управы", в которой якобы был дан отказ, и уточнить у них что именно их не устроило!? Кто-нибудь, кто разговаривал с застройщиком, узнавал у них кто именно дал им отказ?

[Tatulya]

Мы пока консультируемся с юристом.Однозначно застройщик что то не договаривает. Нам предлагали заморозить оставшиеся платежи до сдачи квартиры, мол мы можем их положить в банк на полгода(это они проговорились)и "стричь" проценты. Ни о какой денежной компенсации разговор не шел. А про суды вскользь упомянули как они могут легко затягиваться одними переносами "по уважительным причинам". Ничего не подписывали пока, думаем. Возврат денег, как крайний вариант.

[lika70]

Правы люди которые объясняют что делать ремонт при отсутствии тепла в квартирах выброшенные деньги Я имею ввиду позднюю осень неизвестно сколько протянут со сдачей Обои отсыреют пол тоже даже покраска не спасет смысл Если только черновые работы

[Stewardess]

Мы тоже ничего не подписывали!  Консультируемся с юристом как поступить.
В четверг на встрече нам сказали, что отказ еще не давали. Они только предполагают, что им откажут.

[Hedera]

То есть, как минимум, Застройщик лукавит утверждая, что подписали ВСЕ.

[Зинаида Сергеевна]

Если бы у застройщика были деньги, он бы строил. Это единственная логика. А подписать договор на возврат денег или выиграть пени по суду-не значит получить эти деньги на руки, это знает любой, кто сталкивался. Поэтому только разбираться по существу, искать первопричину, написать жалобы в надзорные органы в конце концов. Как покупатели мы имеем право на информацию о состоянии строительства!