[PRONTO]

1.   Общее собрание собственников помещений в МКД может принять решение о переходе на прямые договоры с РСО (п. 1 ч. 1 ст. 157.2 ЖК РФ). В таком случае прямой договор считается заключенным с даты, определённой в решении ОСС.
Такие собрания в домах ЖК ПРОВЕДЕНЫ. Протоколы должны быть у Председателей. Там можно посмотреть и дату (если она есть)
2.   По решению РСО этот срок может быть перенесён, но не более чем на три календарных месяца. О переносе срока РСО уведомляет инициатора собрания не позднее пяти рабочих дней со дня получения копий решения и протокола ОСС. Порядок уведомления описан в ч. 1 ст. 46 ЖК РФ. С вероятностью 100%:
•   Мосводоканал НИЧЕГО никому не направлял.
•   И может даже и не получал эти протоколы (лежат они где-нибудь в пыльном углу в УК).
3.   П. 1 ч. 1 ст. 157.2 ЖК РФ предусматривает дополнительное основание для изменения договора управления МКД. Поэтому принятие собственниками помещений в МКД на ОСС решение о переходе на прямые договоры влечёт изменение договора управления МКД в силу закона. УК явно не спешит предлагать внесение изменений в договор управления (через решение общих собраний). Жители ЖК тоже пассивны.
4.   Как известно, всякая система стремится к равновесию. На сегодня мы его и имеем.
Три заинтересованных лица системы (УК, Мосводоканал и жители) – НЕ высказывают заинтересованности в смене взаимоотношений (даже несмотря на проведенные ОСС по переходу на прямые договоры). Движуха пойдет только тогда, когда хотя бы одну из сторон ситуация перестанет устраивать. 

[Oks]

Почему цифры по воде и электричеству в договоре уступки УК Комфорт сервис не может (чувствую) требовать с нас?

[PRONTO]

Однозначного ответа на Ваш вопрос нет. Для этого и требуется судебное разбирательство.
Причем ситуацию надо отматывать с самого начала:
1. Понять, выполнил или нет Капиталинвест все свои обязательства перед РСО (Мосэнергосбыт и Мосводоканал). Напомню, что их НЕТ среди кредиторов Капиталинвеста (в деле о банкротстве Капиталинвеста).
2. Если выполнил, то вполне себе Комфорт сервис мог и получил право требования долга с жителей как по оплате услуг самого Капиталинвеста, так и задолженности перед РСО.
Если вы уж собираетесь поисследовать и эту тему, то вам придется подать встречный судебный иск к Комфорт сервису.
Надо только понимать, что Капиталинвест ИМЕЛ договор с РСО, согласно которому он был вправе требовать с вас оплату за воду и электричество.
Оцениваю ваши шансы уменьшить ваш долг на сумму услуг РСО как низкие.

[Oks]

Однозначного ответа на Ваш вопрос нет. Для этого и требуется судебное разбирательство.
Причем ситуацию надо отматывать с самого начала:
1. Понять, выполнил или нет Капиталинвест все свои обязательства перед РСО (Мосэнергосбыт и Мосводоканал). Напомню, что их НЕТ среди кредиторов Капиталинвеста (в деле о банкротстве Капиталинвеста).
2. Если выполнил, то вполне себе Комфорт сервис мог и получил право требования долга с жителей как по оплате услуг самого Капиталинвеста, так и задолженности перед РСО.
Если вы уж собираетесь поисследовать и эту тему, то вам придется подать встречный судебный иск к Комфорт сервису.
Надо только понимать, что Капиталинвест ИМЕЛ договор с РСО, согласно которому он был вправе требовать с вас оплату за воду и электричество.
Оцениваю ваши шансы уменьшить ваш долг на сумму услуг РСО как низкие.

Нет, они не имеют права требовать, я нашла пункт закона. Но им плевать, они хотят. Очень неприятные и неприличные люди

[Oks]

18 августа в Троицке Троицким районным судом:
https://www.mos-gorsud.ru/rs/troickij/search?caseNumber=&letterNumber=&courtAlias=troickij&instance=&participant=%D0%A3%D0%9A+%D0%9A%D0%BE%D0%BC%D1%84%D0%BE%D1%80%D1%82+%D0%A1%D0%B5%D1%80%D0%B2%D0%B8%D1%81&processType=&uid=&formType=shortForm&page=1
будут рассматриваться (с интервалом в 5 минут) будут рассматриваться первые 20 дел (судья Захарченко) по долгам жителей ЖК Горчаково перед Комфорт Сервисом.
Исходя из того, что на одно дело отведено 5 мин, то ожидается беспроблемное (для Комфорт Сервиса) судебное решение об удовлетворении иска.

Не прав.  Вот их права по договору плюс прочитайте ГК РФ статьи про уступку

[Oks]

Здравствуйте! Я переплатила за содержание жилья в Капиталинвест. Комфортсервис отказался зачесть переплату. Прав ли Комфортсервис? Как мне теперь вернуть излишне уплаченную за содержание жилья сумму? Насколько помню, жителей, переплативших Капиталинвесту, из-за того, что он обанкротился (?) и не сообщил вовремя об этом, были сотни, если не тысяча.

Не прав. Даже по тексту сомнительного договора плюс прочитайте статьи про уступку ГК РФ

[PRONTO]

Решение суда от 17 сентября 2020:
https://kad.arbitr.ru/Document/Pdf/3dfba93a-5389-49fa-980d-0d1090896cb3/1533a66e-bc09-49cf-b205-5a8425da385a/A41-27259-2018_20200917_Prochie_sudebnye_dokumenty.pdf?isAddStamp=True
Суть:
Торги  по реализации имущества должника (Капиталинвеста), оформленных
протоколом от 24.10.2019, заключенного должником по результатам данных торгов
(договор с ООО «УК Комфорт Сервис») признаны ДЕЙСТВИТЕЛЬНЫМИ. Пересмотра итогов торгов не будет.