[DomOdin]

Тему пока не обсуждали, но уже явно пора.
Смотрим на сайте ЖК проектные декларации и видим, что у 2-х домов (№7 и №8 - в каждом по 20-ть квартир) предусмотрены лифты.
Все бы ничего, но обслуживание лифтов - дело сложное и потому ВЕСЬМА ЗАТРАТНОЕ.
Но тариф на обслуживание домов ВСЕГО ЖК - единый для всех собственников.
Это означает, что лифтами будут пользоваться 40 квартир из 1024-х, а нести расходы по содержанию этих лифтов (входят в общую собственность этих домов) будут все 1024 квартиры.
По моему не совсем честно.
Так составлен ЕДИНЫЙ договор с УК  (в котором присутствуют лифты) и таков ЕДИНЫЙ тариф.
Это все к тому, что правильным решением является разграничение и тарифа (тариф для домов 7 и 8 должен быть выше) и наличие РАЗНЫХ договоров собственников с УК: в одних договорах (для домов 7 и присутствие лифтов уместно, а в других - слова лифт быть не должно вовсе.
Ну как то так?
Потому ожидаем отражения этой темы профессиональными юристами в их правках к выложенному договору с УК и что думает об этом и сама УК (разный тариф и договоры к разным домам).
Какие мнения?

[solnzik]

нет. тариф един для всех собственников ОДНОГО дома.
И Вы правы. Платежки из-за лифтов будут приходить космические. Это слишком дорогое удовольствие для малоквартирной малоэтажки.

[Laguna70]

Кто будет пользоваться лифтом тот пусть и платит. Если, это очень дорого, обесточить и закрыть. Если в доме предусмотрен мусоропровод, зуварить люки. Будет полнейшая анти санитори: мыши, крысы, тараканы, будет стоять сильный запах. Достаточно будет контейнеров.

[G2lana]

Логично.

[юрий юрьевич]

походу жильцы первого, а то и второго этажа этих домов, тоже могут отказаться платить за лифт..

[Людмила Кузнецова]

ЖИЛЬЦЫ 1 И 2 ЭТАЖЕЙ НЕ СМОГУТ ОТКАЗАТЬСЯ ОТ ПОЛЬЗОВАНИЯ ЛИФТОМ,ДЛЯ ЭТОГО НАДО БУДЕТ ПРОВЕСТИ СОБРАНИЕ ВСЕХ ЖИЛЬЦОВ ЭТОГО ДОМА И НА ОБЩЕМ СОБРАНИИ РЕШИТЬ НЕ БРАТЬ С ЖИЛЬЦОВ 1 И 2 ЭТАЖЕЙ ОПЛАТУ ЗА ОБСЛУЖИВАНИЕ ЛИФТОВ,А ТУ СУММУ КОТОРУЮ ДОЛЖНЫ ОПЛАЧИВАТЬ ЖИЛЬЦЫ 1 И 2 ЭТАЖЕЙ РАСКИДАТЬ НА ЖИТЕЛЕЙ ОСТАЛЬНЫХ ЭТАЖЕЙ. ЕСТЕСТВЕННО НА ЭТО НИКТО НЕ СОГЛАСИТСЯ ,ЖИТЕЛИ ОСТАЛЬНЫХ ЭТАЖЕЙ ОТКАЖУТСЯ НА ТАКИЕ УСЛОВИЯ,ТАК КАК ОПЛАТА ЗА ОБСЛУЖИВАНИЕ ЛИФТОВ БЕРЕТСЯ С КВАДРАТНЫХ МЕТРОВ КВАРТИРЫ СОБСТВЕННИКА И ЭТО ВЫЛИВАЕТСЯ В БОЛЬШУЮ СУММУ. Я ЯВЛЯЮСЬ СОБСТВЕННИКОМ 3-Х КОМНАТНОЙ КВАРТИРЫ НА 1-ОМ ЭТАЖЕ И СКОЛЬКО МЫ ЖИТЕЛИ ПЕРВЫХ И ВТОРЫХ ЭТАЖЕЙ НЕ БИЛИСЬ С ЭТИМ ВОПРОСОМ, СОБСТВЕННИКИ 3,4,5,6,7,8,9 ЭТАЖЕЙ ОТКАЗАЛИСЬ, ЧТОБЫ СУММУ ПРЕДНАЗНАЧЕННУЮ НА ОПЛАТУ ЛИФТОВ С НАШИХ КВАРТИР РАСКИДЫВАЛИ НА НИХ , И МНЕ И ЖИТЕЛЯМ 1 И 2 ЭТАЖЕЙ ВСЁ РАВНО ПРИХОДИТСЯ ОПЛАЧИВАТЬ ОБСЛУЖИВАНИЕ ЛИФТОВ- И ЭТО НЕ МАЛАЯ СУММА Я ПЛАЧУ ЗА ЛИФТ 780 РУБЛЕЙ ЕЖЕМЕСЯЧНО ,ЖИВЯ НА 1 ЭТАЖЕ И ЖИВЯ В ДОМЕ С 1992 ГОДА НЕ ПОДНИМАЛАСЬ НА ЛИФТЕ НИ ОДНОГО РАЗА. А У НАС В ДОМЕ 4 ПОДЪЕЗДА , ДОМ 9 ЭТАЖНЫЙ НА КАЖДОЙ ПЛОЩАДКЕ ПО 4 КВАРТИРЫ. ВООБЩЕ ЛУЧШЕ БУДЕТ ОТКАЗАТЬСЯ ОТ ЛИФТОВ ВСЕМУ ДОМУ.САМЫЙ ЛУЧШИЙ ВАРИАНТ.ИЛИ С ТЕХ КТО ПОЛЬЗУЕТСЯ ЛИФТОМ ЕЩЕ ДОПОЛНИТЕЛЬНО БРАТЬ КРОМЕ КАК ЗА ОБСЛУЖИВАНИЕ И ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЛИФТАМИ. НАША УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ЭТОГО НЕ ДЕЛАЕТ.