да, в типовой версии такая формулировка - вот по ней у меня тоже возник вопрос. Процесс согласования моих "хотелок" был долог и мучителен. По-хорошему, там по всей спецификации "один большой вопрос".... Специально ездила в офис чтобы почитать многотомник "проектной документации". Вопросы из цикла "ликбез для блондинко" мне разъясняли менеджеры (кстати, чтобы не уходить из темы - мой менеджер - Жанна Широкова), прорабы, юрист и пр. В любом случае, как я поняла, обтекаемые фразы в ДДУ связаны с тем, что застройщик "маневрирует" в условиях рынка (дешево/еще дешевле) минимизируя таким образом свои затраты и увеличивая моржу.