[borodatiybit]

Был на приёмке квартиры в пятницу вечером, квартиру не принял и написал акт с перечнем замечаний и потом решил проехать вдоль нашего ЖК до школы и обратно, т.к. весь день шёл дождь, то на авто стоянке вдоль улицы Школьной образовалась огромная лужа, наши строители не сделали водоотвод с автостоянки организованной за забором ЖК на улице школьная, пока фотографировал, офис закрылся и это замечание в акт уже не вписал, если кто-то будет на приемке квартиры и будет писать акт с замечаниями, то впишите пожалуйста эту недоделку.

[Analizatorniy]

Так же само проезжал вдоль нашего ЖК в то время как шёл дождь и наблюдал огромную лужу. Нужно что-то с этим делать, ибо без водоотвода это не вообще дело.

[Василиса]

Последствия этих луж:
1. Вода будет уходить в землю под дома ЖК;
2. В домах ЖК появиться сырость;
3. Потом плесень;
4. И самое страшное грибок.
В домах с плесенью и грибком жить нельзя. Это страшно и опасно для здоровья!!!!!

И это не страшилки, а правда, которую я видела...
Так же необходимо обратить внимание на трубы из которых вода сбегает с крыш и тоже не сделан водоотвод и вода сбегает под дома!!!!!

[DomOdin]

:-)
А еще она просачивается через не асфальтированный газон. Тоже всё закатать в бетон?
Кстати дорога - ЗА территорией ЖК, а это уже не МИСК и УК, а тема местной администрации.
А вода в подвалах не потому что идет дождь (он идет везде), а потому что так построили строители в части обеспечения гиброизоляции. Ну об этом уже много было на форуме - в том числе рекомендация при приемке квартиры (особенно жителям первых этажей) проверять и состояние подвала ПОД своей квартирой.

[Василиса]

Зачем закатывать? Должны быть стоки, которые отводят воду подальше от дома. Это же элементарно ДомОдин. А дорогу асфальтировал МИСК после окончания строительства, а не местная администрация. МИСК и должен исправлять допущенные ошибки. ДОМОДИН не путайте народ. По Вашему ДомОдин все пропало... Да здравствует в домах плесень и грибок?!

[DomOdin]

Тогда чуть поподробнее.
Система водостока  - расчетная по формулам. Основной показатель - площадь поверхности, с которой собирается дождевая вода в период самого сильного ливня для данной местности.
Система водостока нашего ЖК (его территории) и рассчитана на это и НЕ рассчитана на площади ЗА территорией ЖК.
Местность, на которой стоит наш ЖК пологая с уклоном в сторону речки. Таким образом на дороге ЗА территорией нашего ЖК скапливается вода, стекающая с территории поселка, расположенного ВЫШЕ жилого комплекса.
Если ее направить в водосточные трубы нашего ЖК, то бочка, закопанная у 13-дома не сможет принять этот залповый сток (от ливня). Размоет как трубы, так водосточные колодцы - НЕ рассчитанные на сток с поверхности, бОльшей чем расчетная. Как следствие провалы в грунте, проседание проезжей части и тд.
Картинка не выглядит необоснованной пугалкой.
Вы этого хотите?
Или выход  - обращаться к местной администрации, чтобы озаботилась системой водостока?
Я про это.

[Зинаида Сергеевна]

Огороженная яма за памятником может быть должна собирать сток с дороги ?

[DomOdin]

До того, как появился ЖК проблемы стока и запруды на дороге  не существовало - вода под уклоном шла через дорогу по огородам в сторону речки.
И не важно было - есть ли у дороги продольный постоянный уклон, водоотводные канавы по обочинам и т.д.
Но как только появился ЖК и своим присутствием перерезал этот естественный сток, да плюс дорогу одели в бордюрный камень - проблема и выскочила.
Облагородить облагородили (асфальтик, бордюрчик), а про тему отвода воды, стекающей с перпендикулярных к дороге проездов (на фото слева)  верхней части Горчаково/Птичное - никто и не подумал и в проект не заложил.
Всё как всегда :-(