с 1 января 2017 года место на паркинге можно будет поставить на кадастровый учет, а после регистрации права продавать, дарить и передавать по наследству.
То есть на машиноместа можно будет оформлять право собственности и покупать их в ипотеку. Владелец площадки на паркинге обязан обозначить границы территории на полу краской или наклейками.
В соответствии с новой редакцией Градостроительного кодекса Российской Федерации, «машино-место» — это предназначенная исключительно для размещения транспортного средства индивидуально-определенная часть здания или сооружения, которая не ограничена либо частично ограничена строительной или иной ограждающей конструкцией и границы которой описаны в установленном законодательством о государственном кадастровом учете порядке.
Все сведения о парковках будут занесены в Единый государственный реестр недвижимости. Чтобы оформить право собственности на машино-место, потребуется заказать технический план, затем поставить объект на кадастровый учет. Обратиться с заявлением о постановке машино-места на кадастровый учет можно будет несколькими способами: в электронном виде – с помощью портала Росреестра (
www.rosreestr.ru), в бумажном – при личном визите в Кадастровую палату или центр «Мои документы» (МФЦ), а также по почте на адрес Кадастровой палаты.
Следует иметь в виду, что «машино-место» и «парковочное место» – разные понятия. В отличие от машино-места, парковочное не является самостоятельным объектом недвижимого имущества, представляя собой, по сути, площадку на обочине или дороге, предназначенную для стоянки транспорта.
