[aleks2]

Алекс, не спорю ) сходила на разведку-отчиталась )))

Понятно ))

[Hedera]

Две недели на подписание отводят, как я знаю, а там грозятся в одностороннем порядке подписать:(((

[aleks2]

В связи с тем что от многих дольшиков поступает информация о том что, застройщик угрозами подписания акта приема-передачи в одностороннем порядке, заставляет подписать этот акт приема-передачи и учитывая тот факт что коммуникации не введены в эксплуатацию, необходимо в ответ на его ультиматум и для того что бы защитить свои права:
- во первых сообщить застройщику что нами будет написано заявление в милицию и прокуратуру о том что разрешения на ввод объекта в эксплуатацию (на 1 и 13 дома) получены незаконным путем (незаконным по тому что без введенных коммуникаций это разрешение не выдают)
- во вторых что бы застройщик не мог подписать акт приема-передачи в одностороннем порядке, необходимо подписать этот акт указав в нем замечания - не работает котел, нет горячей и холодной воды, нет электроэнергии и обязательно указав что акт не является свидетельством приема передачи квартиры, так же из него необходимо вычеркнуть всю информацию об отсутствии претензий, для доказательства нужно этот акт сфотографировать и желательно еще дополнительно записать на видео сам акт, товарища который принуждает подписать этот акт и место где производилось подписание этого акта
P.S. Могу дать ссылки на статьи которые нам все это позволяют сделать.

[13 дом, к 2]

Нашла советы юристов
http://www.9111.ru/questions/q1241182-otkaz-zastroyshchika-podpisivat-akt-priema-peredachi.html
Угрозы застройщика подписать акт в одностороннем порядке являются просто словами - акт приема-передачи, подписанный в одностороннем порядке юридической силы не имеет.

[aleks2]

Нашла советы юристов
http://www.9111.ru/questions/q1241182-otkaz-zastroyshchika-podpisivat-akt-priema-peredachi.html
Угрозы застройщика подписать акт в одностороннем порядке являются просто словами - акт приема-передачи, подписанный в одностороннем порядке юридической силы не имеет.

Не понятно чем руководствуется юрист (а юрист ли он?) давая такой совет?
В п.6 ст.8 214-ФЗ написано обратное - "застройщик по истечении двух месяцев со дня, предусмотренного договором для передачи объекта долевого строительства участнику долевого строительства, вправе составить односторонний акт или иной документ о передаче объекта долевого строительства"

[aleks2]

Кто поедет к застройщику по поводу приемки квартиры дайте ему на подпись данный смотровой лист.
Заполните два экземпляра (один для вас другой для застройщика), указав что нет воды, котел не работает, нет электричества и т.д. и потребуйте у представителя застройщика поставить свою подпись.
И с этим смотровым листом вы согласно п.5 ст.8 214-ФЗ имеете полное право не подписывать акт приема-передачи.

"п.5 Участник долевого строительства до подписания передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства вправе потребовать от застройщика составления акта, в котором указывается несоответствие объекта долевого строительства требованиям, указанным в части 1 статьи 7 настоящего Федерального закона, и отказаться от подписания передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства до исполнения застройщиком обязанностей, предусмотренных частью 2 статьи 7 настоящего Федерального закона."

[devkup]

Были сегодня в Горчаково, квартира в ужасном состоянии , крыша течет, на полу в сан узлах лужи, вода течет с крыши по поверхности пластиковых стояков прямо в квартиру. Ребята, о каком не подключении коммуникаций можно говорить, когда квартира в таком состоянии. Вышла из нее  чуть не плача((((( Ужас(((( Стены в углах на сквозь промокли ( и изнутри , и с наружи), гипсокартонные короба, промокшие на сквозь ,при нажатии на полотно просачивается вода. :-(

[devkup]

Причем как сказал представитель, такая проблема с крышей не только в нашем доме.

[OnedevouR]

Да слышал что в первом доме крыша течет. В 13 у меня в квартире сухо, но раз много где течет, может и у нас потечь рано или поздно, не хотелось бы после ремонта протечек крыши...

[Mar]

Были сегодня в Горчаково, квартира в ужасном состоянии , крыша течет, на полу в сан узлах лужи, вода течет с крыши по поверхности пластиковых стояков прямо в квартиру. Ребята, о каком не подключении коммуникаций можно говорить, когда квартира в таком состоянии. Вышла из нее  чуть не плача((((( Ужас(((( Стены в углах на сквозь промокли ( и изнутри , и с наружи), гипсокартонные короба, промокшие на сквозь ,при нажатии на полотно просачивается вода. :-(

Какой номер дома у Вас и какая секция?

[bimirok]

Причем как сказал представитель, такая проблема с крышей не только в нашем доме.

А он сказал какие пути решения этой проблемы? И причины?

[devkup]

...