Заказать ремонт

Новая УК. Обсуждаем.

  • 149 Ответов
  • 41517 Просмотров

Каламбия пикчерс

  • Постоялец
  • ***
  • 110
Re: Новая УК. Обсуждаем.
« Ответ #105: 06 Июнь 2015, 09:38:05 »
Solnzik, Полностью Вас поддерживаю, Ни при каких условия не стоит предъявлять претезии МИСКу, берем то что есть и радуемся, на нарушения закрываем глаза, газ подключим сами (ничего в этом страшного нет, скинемся). Так будет быстрее и надежнее. И ни в коем случае не стоит подавать в суд на неустойку (вдруг МИСК обанкротиться).Сиди ровно и ждем зимы, там будем разбираться

solnzik

  • Старожил
  • ****
  • 374
Re: Новая УК. Обсуждаем.
« Ответ #106: 06 Июнь 2015, 09:55:36 »
Цитата: Каламбия пикчерс
Solnzik, Полностью Вас поддерживаю, Ни при каких условия не стоит предъявлять претезии МИСКу, берем то что есть и радуемся, на нарушения закрываем глаза, газ подключим сами (ничего в этом страшного нет, скинемся). Так будет быстрее и надежнее. И ни в коем случае не стоит подавать в суд на неустойку (вдруг МИСК обанкротиться).Сиди ровно и ждем зимы, там будем разбираться

А Вы что сделали?
Не надо перевирать мои слова!
Многие тут и ДДУ- то свой вообще не читали ни разу и удивлены сильно: как это застройщик их обманул в августе не сдал!!! Год ждем, а сунуть нос и прочитать срок передачи квартиры - не судьба!
У Вас в ДДУ прописано, что Вам ГАЗИФИЦИРОВАННУЮ квартиру сдают???
Вот и пишите-жалуйтесь-в суды обращайтесь!
В лучшем случае получите формальную отписку и носом Вас в Ваш же ДДУ ткнут.
Только о последствиях своих действий тоже надо думать: многие тут живут в убогих съемных квартирах и платят огромные суммы по ипотеке, и для них не стоит вопроса въехать в собственное жилье без газа (с бойлером, электроплиткой и электрическими обогревателями) или продолжать нести бремя расходов, которые им вряд ли кто-то компенсирует.
Это личный выбор каждого, и многие уже сделали свой выбор в пользу приемки квартиры.
Я не запрещаю Вам лично писать жалобы, более того, сама регулярно это делаю (чего и Вам желаю), но учитывая нашу Российскую бюрократическую систему и нежелание чиновников брать на себя ответственность, уверены ли Вы в том, что результатом  Ваших жалоб будет именно газификация нашего ЖК, а не отзыв ЗОСа и РНВ???

Каламбия пикчерс

  • Постоялец
  • ***
  • 110
Re: Новая УК. Обсуждаем.
« Ответ #107: 06 Июнь 2015, 11:05:24 »
Так и вы свой ДДУ почитайте! Если условия прописанные в дду не соответствуют законодательству то они недействительны. Очень здорово, что многие сделали выбор в пользу приемки квартиры, только когда наступит зима многие (особенно у кого маленькие дети)начнуть выть, что холодно им, что ремонт портиться от мороза, что трубы для горячего отопления пустые, и возникнет вопрос жить в квартире где минус либо на зиму искать съемное жилье. Очень удобно. И лучше решить этот вопрос летом. И поймите вы наконец, что если наши дома не соответствуют требованиям то лучше отозвать ЗОС сейчас и исправить пока возможно, чем ждать пока станет с нашими домами совсем плохо и искать виноватых спустя время. Поэтому не стоит закрывть на это глаза надо решать проблемы. Это наше жилье и нам там жить. А мы делаем так как удобно застройщику

Каламбия пикчерс

  • Постоялец
  • ***
  • 110
Re: Новая УК. Обсуждаем.
« Ответ #108: 06 Июнь 2015, 11:08:02 »
И что касается газифицированной квартиры. Найдите все таки норматив прежде чем утверждать что газ мы сами должны подключать. Надоело объяснять про разницу между ЖИЛЫМ помещением и НЕЖИЛЫМ. А у вас в ДДУ прописано что вам передается ЖИЛОЕ помещение.

Юлия Александровна

  • Пользователь
  • **
  • 14
Re: Новая УК. Обсуждаем.
« Ответ #109: 06 Июнь 2015, 11:15:25 »
Solnzik вы сами чуть выше говорили, что не приняли квартиру в том числе и из-за отсутствия газа. Так что не вводите людей в заблуждение, вы либо юридически безграмотны (уж извините), либо делаете это специально.

RK1978

  • Пользователь
  • **
  • 48
Re: Новая УК. Обсуждаем.
« Ответ #110: 06 Июнь 2015, 16:50:05 »
Предлагаю вообще игнорировать сообщения представителя Миска - solnzik. Все общение с ним ни к чему не приводят положительному для нас - будущих жильцов. Она только негатив пишет и открыто посмеивается над нами. С моей стороны я предлагаю, нам, жильцам объединиться и идти в суд. Коллективно. Тогда это "выстрелит" глобально в суде при принятии решения. У меня есть в Троицке коллега - очень сильный адвокат, который постоянно в судах Москвы защищает людей, я аудитор. Если договоримся о встрече, то я приеду. Единственное, надо заранее, чтобы детей маленьких не везти с собой. Живу в Троицке.

RK1978

  • Пользователь
  • **
  • 48
Re: Новая УК. Обсуждаем.
« Ответ #111: 07 Июнь 2015, 07:04:37 »
И решение суда (позиция суда в отношении газификации), которое здесь solnzik выкладывала два дня назад, никак не подтверждается. Номера и даты нет, какой суд тоже не указан. Если был номер, то можно пробить на сайте суда, а подробно ознакомиться  в  Консультанте или Гаранте. А выкладывать такое, что выложила тут solnzik - смысл? Ввести в заблуждение нас, жильцов. Вряд ли это получится.

au

  • Пользователь
  • **
  • 8
Re: Новая УК. Обсуждаем.
« Ответ #112: 09 Июнь 2015, 17:20:34 »
Никаких УК без проведения открытого конкурса !
Прямая норма жилищного законодательства для вновь построенного жилья!
Никакие документы в части собраний дольщиков/собственников заочно не подписывать, только на очном общем собрании!

Никакого приема объектов строительства с нарушениями, тем более без подключения коммуникаций (это только застройщик и органы местного самоуправления)! Все входит в стоимость квадратного метра. Слив, вода, электричество, газ, газоны, детские площадки, площадки для взрослых, места выгула собак и т.д. обязан был выполнить застройщик, а также провести все необходимые процедуры.  
Поэтому:
1. Осуществить запись на личный прием:
-к МЭРУ;
-Генеральную прокуратуру;
-Администрацию президента.
2.Для этого обращаюсь ко всем с просьбой направить согласие в простой письменной форме на моё имя в виде сканированного файла бумажный оригинал оставить у себя (для дольщиков не имеющих возможности прибыть на прием).
3.Побороть уныние - готовиться к великим делам.

О дате и времени приемов сообщу лично каждому кто со мной.
Спасибо, ожидаю. Хуже не будет поверьте. Мы все равны (одинаковы)!          

Роман К

  • Постоялец
  • ***
  • 117
Re: Новая УК. Обсуждаем.
« Ответ #113: 09 Июнь 2015, 17:24:33 »
Цитата: au
Никаких УК без проведения открытого конкурса !
Прямая норма жилищного законодательства для вновь построенного жилья!
Никакие документы в части собраний дольщиков/собственников заочно не подписывать, только на очном общем собрании!

Никакого приема объектов строительства с нарушениями, тем более без подключения коммуникаций (это только застройщик и органы местного самоуправления)! Все входит в стоимость квадратного метра. Слив, вода, электричество, газ, газоны, детские площадки, площадки для взрослых, места выгула собак и т.д. обязан был выполнить застройщик, а также провести все необходимые процедуры.  
Поэтому:
1. Осуществить запись на личный прием:
-к МЭРУ;
-Генеральную прокуратуру;
-Администрацию президента.
2.Для этого обращаюсь ко всем с просьбой направить согласие в простой письменной форме на моё имя в виде сканированного файла бумажный оригинал оставить у себя (для дольщиков не имеющих возможности прибыть на прием).
3.Побороть уныние - готовиться к великим делам.

О дате и времени приемов сообщу лично каждому кто со мной.
Спасибо, ожидаю. Хуже не будет поверьте. Мы все равны (одинаковы)!

Образец "согласия" скиньте, пожалуйста.

solnzik

  • Старожил
  • ****
  • 374
Re: Новая УК. Обсуждаем.
« Ответ #114: 09 Июнь 2015, 17:44:33 »
Цитата: au
Никаких УК без проведения открытого конкурса !
Прямая норма жилищного законодательства для вновь построенного жилья!
Никакие документы в части собраний дольщиков/собственников заочно не подписывать, только на очном общем собрании!

Никакого приема объектов строительства с нарушениями, тем более без подключения коммуникаций (это только застройщик и органы местного самоуправления)! Все входит в стоимость квадратного метра. Слив, вода, электричество, газ, газоны, детские площадки, площадки для взрослых, места выгула собак и т.д. обязан был выполнить застройщик, а также провести все необходимые процедуры.  
Поэтому:
1. Осуществить запись на личный прием:
-к МЭРУ;
-Генеральную прокуратуру;
-Администрацию президента.
2.Для этого обращаюсь ко всем с просьбой направить согласие в простой письменной форме на моё имя в виде сканированного файла бумажный оригинал оставить у себя (для дольщиков не имеющих возможности прибыть на прием).
3.Побороть уныние - готовиться к великим делам.

О дате и времени приемов сообщу лично каждому кто со мной.
Спасибо, ожидаю. Хуже не будет поверьте. Мы все равны (одинаковы)!

Слава Богу!!! Хоть кто-то в этом форуме вышел с реальными предложениями. С удовольствием схожу с Вами на прием, еще и переписку с госорганами прихвачу, решения судов прихвачу по МИСКу и ЗОС ;)

au

  • Пользователь
  • **
  • 8
Re: Новая УК. Обсуждаем.
« Ответ #115: 09 Июнь 2015, 18:17:03 »
СОГЛАСИЕ

 Место составления  
 Дата  составления
 Я, участник форума Сообщество будущих жителей ЖК "Экопарк Горчаково" ссылка с Горчаковского форума (например: http://ecopark-gorchakovo.ru/users/roman-k),
(Если есть желание можно указать полную информацию:
Дата рождения, Пол, паспорт Серия/Номер, выдан Наименование органа Дата выдачи, Код подразделения паспорта, зарегистрированный (ая) по адресу: Место регистрации, если нет удалить)
даю согласие гражданину форума Сообщества будущих жителей ЖК "Экопарк Горчаково"  http://ecopark-gorchakovo.ru/users/au  представлять мои интересы в государственных учреждения по вопросу передачи объектов долевого строительства жилого комплекса «Горчаково-Экопарк» по адресу: г. Москва, пос. Первомайское, д. Горчаково  (ЖК «Горчаково-Экопарк»),
Для выполнения представительских функций указанному лицу предоставляются полномочия совершать все законные действия, связанные с выполнением взятых на себя обязательств.
Доверенность выдана сроком на шестьдесят дней.
Участие представителя  http://ecopark-gorchakovo.ru/users/au  на форуме  удостоверяю.
 ______________________ подпись (дата)  (если есть желание ФИО)

Re: Новая УК. Обсуждаем.
« Ответ #116: 09 Июнь 2015, 18:58:03 »
Очень спорно и неизвестно кому...
"Вопрос передачи обьекта долевого строительства" решается подписанием акта приема-передачи.

Каламбия пикчерс

  • Постоялец
  • ***
  • 110
Re: Новая УК. Обсуждаем.
« Ответ #117: 09 Июнь 2015, 20:48:52 »
А по подробней  можно касаемо ваших планов?

aleks2

  • Ветеран
  • *****
  • 645
Re: Новая УК. Обсуждаем.
« Ответ #118: 21 Июнь 2015, 08:39:49 »
Вроде на форуме кто то выкладывал скан копию договора с УК, подскажите пожалуйста где ее найти?