Новая управляющая компания готова взять нашу застройку !!!

  • 23 Ответов
  • 2314 Просмотров

urban

  • Пользователь
  • **
  • 4
тариф мы вправе меня  сами но не ниже, чем администрация установила. Просто в этот тариф будут входить больше услуг от УК. На счёт территории Москвы, парковки и тд.. мы не хотим отдавать из платно УК. Просто многие люди готовы платить и за это. Я лично нет... Так же как и вы думаю , а с чего это ?? Пусть администрация убирает... Мы платим и деньги заложены на это... И что ?? Это все правильно. Все ваши вопросы по УК мы передадим в компанию. Пусть отвечают. Все ответы пришлю сюда тоже. Жалко, что вы не хотите в чат

PRONTO,

А как можно ознакомиться с договором в редакции Вашей инициативной группы? Какие УК еще рассматривались кроме тех, которые куплены Капиталинвестом и которые хотят 40 рублей за кв.м. за свои услуги?


Косолапова Катерина

  • Пользователь
  • **
  • 36
Добрый
PRONTO,

А как можно ознакомиться с договором в редакции Вашей инициативной группы? Какие УК еще рассматривались кроме тех, которые куплены Капиталинвестом и которые хотят 40 рублей за кв.м. за свои услуги?


Добрый день. Читайте все выше. Все там есть и договор и коммерческое предложение. И кто вам сказал что 40 рублей тариф ???? Вы не общались и не знаете о чём идёт речь. Но при этом не спрашиваете а утверждаете. ЗАО 'Капитал инвест" никакого отношения к нынешней компании ООО КапиталИнвест не имеет..... Это большой холдинг компаний ! Там целая группа. К нам может зайти компания Свитхом. Тариф 27.05

urban

  • Пользователь
  • **
  • 4
А какие еще УК рассматривались? кто еще предлагает такой же тариф как СвитХоум?

Косолапова Катерина

  • Пользователь
  • **
  • 36
А какие еще УК рассматривались? кто еще предлагает такой же тариф как СвитХоум?
Тариф можно смотреть и у других компаний, некоторые могут прийти к нам за наш тариф. Мы смотрели Жилищник, с ватутенок с новых компанию и которая в первомайском .... Я названия не помню честно. Потому что это было в феврале... У меня есть своя жизнь и если я буду ещё это запомнить то умру от взрыва мозга ;) выбрали свитхом по отзыву жильцов... Они переехали с Марьино с Рутауна. Предложили постореть и мы посмотрели. Отзывы хорошие, косяков нет у компании, долги только текущие. Очень большой обхват территории ... Это не просто одна компания а группа компаний. Позвонили им , спросили что и как... Запросили все документы. Прочли кпжоую строчку, внесли изменения ...потом ещё будем вносить. Но! Если они возьмут нас. Мы не знаем как все это варится в нашем поселении... Тут администрация и префектура братьэ - сват.. старая УК тоже самое... Нам тяжело бороться. Но если мы сплотимся, то свергнем эту мафию 90-х.....нам достаточно того, что наша УК ныняшняч ничего не делает. А только ворует деньги. То что подделывают документы...

urban

  • Пользователь
  • **
  • 4
1. Тариф 27-05 устанавливает администрация. Это ну никак не заслуга УК как вы пишете:  "они оставят нам тариф 27-05".
2. Вы правильно пишете, что территория теперь московская и деньги на ее содержание должны быть заложены в местный бюджет (поселения Первомайское). Ну пусть администрация найдет подрядчика, который и будет содержать территорию весь год,кто ж против?
Пусть этим подрядчиком будет та же УК - тоже нет проблем.
Но почему предлагается эту уборку делать за счет жителей (по 6-8 руб с кв.м.) - это с какой радости оплачивать бездеятельность администрации?
Причем эти 6-8 руб ну никак не лезут в тариф. Тариф - это про деньги, идущие на обслуживание и содержание общей совместной собственнности дома (к которой московская земля вокруг домов не относится). Потому тема даже не может голосоваться общим собранием.
3. Вы не обижайтесь. То что пишу- это и есть помощь, а не критика. А готовы вы ее принять или нет - это уж сами решите.


Подскажите, пожалуйста, а в каких границах земля передана в Администрацию, по отмостку или по проезжие дороги. Зеленые газоны - это еще общедомовое или городское?

Косолапова Катерина

  • Пользователь
  • **
  • 36

Подскажите, пожалуйста, а в каких границах земля передана в Администрацию, по отмостку или по проезжие дороги. Зеленые газоны - это еще общедомовое или городское?
Как говорит администрация пока земли не перешли в из владения полностью.. типо доки оформляют.. хотя мы уверены что это обман. Ибо сейчас все делается это простой а по документам земли перешли в январе месяце в Москву. И должны быть уже на балансе города.

PRONTO

  • Постоялец
  • ***
  • 154
Публичная кадастровая карта:
https://pkk5.rosreestr.ru/#x=4142843.137061135&y=7463433.041751779&z=18&text=55%2C520092%2037%2C215784&type=1&app=search&opened=1
Наши участки:
77:18:0190904:1190
77:18:0190904:1192
Переданы полностью. Придомовая территория у каждого дома в ЖК - это только земля ПОД домом (в границах фундамента).
Вся остальная земля вокруг домов, включая и дороги между ними - теперь муниципальная собственность (города Москвы)


Павел

  • Пользователь
  • **
  • 20
Соседи!
Собственников собирают на собрания. Там умные люди будут предлагать вам проголосовать за включение ОТДЕЛЬНЫМИ СТРОКАМИ в Единый платежный документ различных услуг. Например, мы только что прошли, как ООО КАПИТАЛИНВЕСТ инициировало включить обслуживание домофона отдельной строкой, в то время как мы оплачиваем им эту услугу в графе «Содержание помещения».
Напоминаю, что ВСЕ ОБОРУДОВАНИЕ, которым пользуются более одной квартиры в подъезде, сразу становится Общим имуществом. Обслуживание этого Общего имущества оплачивается собственником в графе "Содержание и текущий ремонт общего имущества" (или с другими формулировками, в зависимости от грамотности, точнее, безграмотности Управляющей компании).
Соседи! Не ведитесь на сладкие речи, что обслуживание домофона/запирающего имущества, антенны и прочего нужно включать отдельной строкой! Голосуйте "против"!
К сожалению, согласно Жилищному кодексу, Общее собрание собственников (демократическим) большинством может навязать даже несогласному собственнику включение практически любой услуги ОТДЕЛЬНОЙ строкой: обслуживание домофона/запирающего имущества, оплата антенны, систему видеонаблюдения, обслуживание общего бассейна на крыше и прочей мути. Путь обжалования один, и непростой - оспаривать данное решение в суде. Давайте лучше не дадим шанса Управляющей компании (только ей выгодно такое включение УЖЕ ОПЛАЧЕННОЙ услуги отдельной строкой.

urban

  • Пользователь
  • **
  • 4
Публичная кадастровая карта:
https://pkk5.rosreestr.ru/#x=4142843.137061135&y=7463433.041751779&z=18&text=55%2C520092%2037%2C215784&type=1&app=search&opened=1
Наши участки:
77:18:0190904:1190
77:18:0190904:1192
Переданы полностью. Придомовая территория у каждого дома в ЖК - это только земля ПОД домом (в границах фундамента).
Вся остальная земля вокруг домов, включая и дороги между ними - теперь муниципальная собственность (города Москвы)


Тогда нам нужна такая УК, которая не будет в "дружественных" связях с Администрацией, и будет вместе с собственниками работать в направлении понуждения города содержать землю в надлежащем состоянии за счет бюджетных средств, а не впаривать нам это, как доп.услугу за наши дополнительные деньги