Уважаемые будущие жильцы Экопарка Горчаково! В связи с сильной загруженностью работников, отвечающих за строительство и все сопутствующие ему процессы, нам понадобилось много времени, чтобы ответить на все Ваши вопросы. Нам очень жаль, что мы заставили Вас так долго ждать.
Вопросы - ответы:1. Счетчик УЗО, место установки оборудования.
Ответ: Электрический счетчик устанавливается в этажном щите (т.е. в щите на общей лестничной клетке), в квартирном щитке устанавливаются УЗО и автоматы)
2. Мощность, выделяемая на конкретную квартиру.
Ответ: 4,5 кВт
3. Марка, устанавливаемой газовой плиты.
Ответ: De Luxe / серия Evolution / модель 5040.38г (
http://www.ppoevt.ru/ru/plita-1-78.html)
4. Марка, устанавливаемого газового счетчика.
Ответ: BK - G4 (безпредоплатный) /(
http://gaselectro.ru/market/schetchiki_gaza/bytovye_schtchiki_gaza_bkg_16_bkg_25_bkg_4_bkg_4t)
5. Стоянка и количество машиномест.
Ответ: Пятиэтажный закрытый не отапливаемый паркинг, вместимость - 300 мест, ориентировочная стоимость одного места - 300 тысяч рублей. Габариты машино-места (с учетом минимально допустимых зазоров безопасности) - 5,3 x 2,5 м
6. Мусорные баки.
Ответ: Контейнерные площадки для сбора мусора будут размещены у 7, 11, 17, 18 домов и паркинга.
7. Телефон и интернет.
Ответ: За радиофикацию отвечает компания Ростелеком. Доступ в сеть Интернет, телефон, эфирное телевидение обеспечивает провайдер «Радио Линк»
Заявление от группы жильцов ЖК «Экопарк Горчаково»1. Просим рассмотреть возможность изменить расположение труб отопления и водоподведения, передвинув их, по мере возможности, вплотную к стенам комнат и санузлов. Возможно ли крепление труб по стене?
Ответ: Изменение расположения труб отопления, к сожалению, невозможно. Работы по установке выполнены в полном соответствии с нормами.
2. Просим проверить вертикальность стояков (в частности, в д. 1, кв. 28) и развернуть сливы стояков по центру.
Ответ: Вертикальность стояков будет проверена и при выявлении отклонений устранена. Отводы при необходимости можно развернуть на требующийся угол самостоятельно в процессе проведения ремонта, т.к. такие типы соединений не являются жесткими.
3. Просим рассмотреть возможность изменения конфигурации пандусов, в связи с большими неудобствами для жильцов, проживающих на первых этажах.
Ответ: конфигурация пандусов выполнена исходя из нормативного угла уклона, другой конфигурации при всех данных условиях получить невозможно. Пандусы запроектированы с учетом всех норм.
4. Вопросы по
пазозагребным плитам, используемым при монтаже перегородок санузлов:
- Сообщить производителя, влагостойкость и используемый монтажный клей.
Ответ: Мы используем клей и плиты компании Tigi Knauf, более подробную информацию об их продукции Вы можете найти на сайте
http://www.tigi-knauf.ru/ - Уделять внимание хранению.
Ответ: После вашего замечания мы уделяем пристальное внимание правильному хранению материалов, в том числе и пазозагребных плит.
- Просим рассмотреть возможность эластичной установки, вместо жесткой, допустимой лишь в помещениях, к которым не предъявляются требования по нормативам звукоизоляции.
Ответ: к посту приложена инструкция от производителя – Tigi Knauf.
5. Запрос о копии строительного плана всех квартир ЖК Экопарк Горчаково с указанием размеров всех помещений, толщины стен, расположения дверных проемов, стояков, газового котла, мест ввода газовых труб, электрокабеля и т.д.
Ответ: Данный запрос может быть удовлетворен только в индивидуальном порядке: необходимо оставить запрос у секретаря ген. директора Шишкиной Т.В. по тел. 8(499)749-10-58 или отправив письмо на ящик misk@tsi.com.ru, указав Ф.И.О. покупателя и номер договора ДДУ, номер дома, секцию, этаж и номер квартиры.
Вопрос:"Почему трубы отопления нельзя пустить по стенам?-нормы как раз и предусматривают 2 варианта- по полу или по стенам"
Ответ:При проектировании подраздел "Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха, тепловые сети" раздела "Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений" проектировщиком был выбран именно такой вариант прокладки систем отопления, что не противоречит действующим нормам проектирования данных систем и выданным техническим условиям.
Вопрос: "Застройщик будет ОБЯЗАН это сделать, т.е. установить на крыше эфирную антенну и выполнить кабельные отводы от нее до ЭТАЖНОГО распредщита?"
Ответ: В соответствии с проектной документацией эфирная антенна и кабельные отводы будут установлены и проведены.
Вопрос: "Как проверить чистоту покупаемой квартиры,не окажется ли, что при регистрации в собственность окажется не 1 хозяин ,а несколько?"
Ответ:Единственным доказательством существования права является его государственная регистрация. Запрос в Росреестр (регистрирующий орган) о существовании зарегистрированных прав на объект долевого участия (квартира), который предполагается приобретать, может быть направлен любым заинтересованным лицом. При наличии факта продажи объект долевого участия (квартиры) зарегистрировать вторичную продажу (ДДУ) на этот же объект не возможно (ч. 3.1. ст. 25.1 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
Таким образом, регистрация двух Договоров долевого участия на один и тот же объект невозможна.
Вопрос: "Вопрос к застройщику!
Так как ориентировочные три месяца на оформление документов через месяц заканчиваются, сорок сдачи первой очереди будет скоро или до нового года нам ждать придется?..."
Ответ: Сдача первой очереди ЖК "Горчаково" в эксплуатацию должна быть произведена до конца 2014 года
Вопрос: "А канализационную насосную станцию вырыли и подключили её к центральной канализации поселка?"
Ответ: Выданными Москводоканалом техническими условиями на канализование определено централизованное канализирование с подключение к сетям Москводаканала.
Вопрос: "При покупке квартиры я видел заключение Мосводоканала где указано, что необходимо бурение артезианской скважины для снабжения нашего комплекса, кому-нибудь известно сделаны скважины и/или будут ли их делать?"
Ответ: Выданными Москводоканалом техническими условиями на водоснабжение определено централизованное водоснабжение с подключение к сетям Мосводоканала и не предусматривают бурение скважин (установку водозаборного узла).
Вопрос: "Что с садом делать будем? мест не хватит 100%..
Застройщик ещё весной обьявил, что на первом этаже 3 дома будет частный садик и ТСЖ. кстати застройщик говорил ( тоже весной) что их обязали сделать пристрой к саду. но почему то ничего не строят..."
Ответ: Проектом планировки территории и и градостроительными планами земельных участков под строительство ЖК "Горчаково", разработанными и утвержденными в установленном порядке, не предусмотрено размещение или пристройка детских дошкольных учреждений.
Вопрос: "Построена ли в нашем ЖК газораспределительная подстанция? На плане около 2 дома, номер 34.
Принята ли в эксплуатацию?"
Ответ: В соответствии с проектной документацией и выданным техническим условиям, в настоящее время, построен модульный газораспределительный пункт, ввод в эксплуатацию которого предполагается осуществить в составе всего комплекса
